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VBE65251-0 23
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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE65251

1640 Rhode-Saint-Genèse
1 590 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO
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4 Chambre(s) 361 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 590 000 €
Revenu cadastral 6 336 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 38 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 361 m²
Surface du séjour 55 m²
Surface du bureau 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2995 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2995 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 100821 kWh/an
Date de validité PEB 26/06/2035
Emission de CO2 19784
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65251 Réf. vendeur: 7860032 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Zoniënwoudlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - SGR Maison Communale".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Jojo N' Co" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, R55 - Halle AZ - Anderlecht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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