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VBE65251-0 23
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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE65251

1640 Rhode-Saint-Genèse
1 590 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO
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4 Chambre(s) 361 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 38 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 361 m²
Surface du séjour 55 m²
Surface du bureau 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2995 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2995 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 100821 kWh/an
Date de validité PEB 26/06/2035
Emission de CO2 19784
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65251 Réf. vendeur: 7860032 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Zoniënwoudlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Jojo N' Co" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 5 minutes à pied.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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