Cette villa bien entretenue à Alsemberg offre 282m² habitables, 3 chambres, un bureau, un jardin orienté sud et ouest et une grande terrasse. Elle combine des espaces extérieurs agréables et des possibilités de consacrer des espaces distincts à la vie quotidienne, au travail et aux loisirs. Son label PEB B la distingue dans sa catégorie.
Le hall d’entrée mène à la cuisine et au séjour. Rénovée en 2019, la terrasse longe les façades sud et ouest et dispose depuis 2021 d’un Winsol Wincube avec éclairage intégré. Un escalier extérieur rejoint les niveaux inférieurs du jardin.
Le niveau d’entrée comprend aussi un bureau séparé, deux chambres, deux WC séparés et une salle de bain. Le bureau et la chambre orientée sud donnent directement sur la terrasse. Le vaste grenier offre du rangement supplémentaire.
Le niveau inférieur comprend une buanderie avec espace de repassage, une pièce de rangement avec dressing et une troisième chambre avec ensuite avec douche et WC. La pièce de rangement possède sa propre porte extérieure ; la chambre s’ouvre directement sur le jardin par une baie coulissante. Pour un indépendant ou une profession libérale, ce niveau offre la possibilité d’aménager un espace d’accueil et de consultation, accessible de l’extérieur par une allée distincte. La configuration offre aussi des possibilités d’habitat intergénérationnel.
Deux allées desservent la propriété : l’une mène à la porte d’entrée via le carport pour camping-car, l’autre au double garage en contrebas. Devant le garage, un vaste espace permet de garer plusieurs voitures. Le garage dispose d’une fosse de visite, d’un espace de rangement, d’une chaufferie et d’une cave à vin.
Construit en 1993 comme bureau, le bâtiment a fait l’objet d’importants travaux de transformation en habitation en 2003. Plusieurs travaux ont suivi : installation de la climatisation en 2020, rénovation de la salle de bain et des toilettes en 2022 et remplacement de la chaudière du chauffage central en 2025.
Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied.
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Habiter à proximité de Grootbosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R53 - Anderlecht - Ninove, 52 - Vlezenbeek - Sint-Genesius-Rode, 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Alsemberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "A.E.G. - Sint-Victorinstituut", à 14 minutes.
Le trajet vers la crèche "Kriebelberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beersel" : 13 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.
Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).
À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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