Cette villa bien entretenue à Alsemberg offre 282m² habitables, 3 chambres, un bureau, un jardin orienté sud et ouest et une grande terrasse. Elle combine des espaces extérieurs agréables et des possibilités de consacrer des espaces distincts à la vie quotidienne, au travail et aux loisirs. Son label PEB B la distingue dans sa catégorie.
Le hall d’entrée mène à la cuisine et au séjour. Rénovée en 2019, la terrasse longe les façades sud et ouest et dispose depuis 2021 d’un Winsol Wincube avec éclairage intégré. Un escalier extérieur rejoint les niveaux inférieurs du jardin.
Le niveau d’entrée comprend aussi un bureau séparé, deux chambres, deux WC séparés et une salle de bain. Le bureau et la chambre orientée sud donnent directement sur la terrasse. Le vaste grenier offre du rangement supplémentaire.
Le niveau inférieur comprend une buanderie avec espace de repassage, une pièce de rangement avec dressing et une troisième chambre avec ensuite avec douche et WC. La pièce de rangement possède sa propre porte extérieure ; la chambre s’ouvre directement sur le jardin par une baie coulissante. Pour un indépendant ou une profession libérale, ce niveau offre la possibilité d’aménager un espace d’accueil et de consultation, accessible de l’extérieur par une allée distincte. La configuration offre aussi des possibilités d’habitat intergénérationnel.
Deux allées desservent la propriété : l’une mène à la porte d’entrée via le carport pour camping-car, l’autre au double garage en contrebas. Devant le garage, un vaste espace permet de garer plusieurs voitures. Le garage dispose d’une fosse de visite, d’un espace de rangement, d’une chaufferie et d’une cave à vin.
Construit en 1993 comme bureau, le bâtiment a fait l’objet d’importants travaux de transformation en habitation en 2003. Plusieurs travaux ont suivi : installation de la climatisation en 2020, rénovation de la salle de bain et des toilettes en 2022 et remplacement de la chaudière du chauffage central en 2025.
Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied.
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Ce bien, situé près de Grootbosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Alsemberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Voorplein".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Petons" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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