Villa à vendre - Alsemberg RBW35578 Option

Ingendaellaan 23 1652 Alsemberg

479 000 €

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2 Chambre(s)
98 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

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Description

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig en residentieel gelegen gelijkvloersvilla aan gelegen in de nabijheid van alle faciliteiten. Deze woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer met eetkamer, een keuken, een gastentoilet, een wasplaats, een garage, een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers. Aanwezigheid van een stockagezolder, een kleine tuin en een terras. Daarnaast beschikt deze woning over een open autostaanplaats voor de woning. Gunstige epc zonder renovatieplicht. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 479 000 €
Revenu cadastral: 1 874 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35578 Réf. vendeur: 7684223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kriebelberg

840 m 3' 868 m 1' 59'' 661 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg

1,3 km 6' 1,3 km 2' 30'' 909 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

993 m 5' 1,6 km 2' 39'' 875 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

993 m 5' 1,6 km 2' 39'' 875 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,1 km 13'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

983 m 12'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

2 km 9' 2,1 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 27' 26,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,2 km 7' 959 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,3 km 7' 1,8 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Alsemberg

1,7 km 8' 1,7 km 2' 46'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Alsemberg

1,9 km 9' 2 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

8,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,4 km 23'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

13,4 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,5 km 7'

Villes proches

Vivre près d'Ingendaellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kriebelberg", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Maison Communale".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fontein" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.