Villa à vendre - Schepdaal RBV84931

Bosweg 6 1703 Schepdaal

897 000 €

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4 Chambre(s)
340 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette superbe villa située dans une impasse paisible à Dilbeek, entourée de verdure tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Implantée sur un terrain de 1.52 m² avec jardin orienté au soleil et grande terrasse, la propriété comprend également une parcelle supplémentaire de 1.704m² actuellement aménagée en verger avec diverses variétés de fruits, offrant de nombreuses possibilités. La villa combine une construction solide et un agencement fonctionnel. Le hall d’entrée lumineux mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, cheminée encastrée centrale et grandes baies vitrées apportant une agréable luminosité naturelle. L’entresol comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée. À l’étage se trouvent une quatrième chambre confortable et une seconde salle de bains. Le grenier rénové et isolé peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de rangement. La maison a récemment été rénovée avec goût à l’aide de matériaux de qualité et est entièrement prête à emménager. Chauffage au sol, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie de 3.000l, puits d’eau souterraine et eau de ville assurent confort et durabilité. Grâce au label PEB B, aucune obligation de rénovation n’est requise. Atouts supplémentaires: garage intégré, grande allée, cave d’environ 50m², possibilité d’espace professionnel de 123m² et remise polyvalente pour loisirs ou stockage. Plus d'informations: www.bosweg6.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 897 000 €
Revenu cadastral: 1 707 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

51 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

54 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

3225 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84931 Réf. vendeur: 7683983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Okidoki

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Trip Trap

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

1,8 km 6' 2 km 2' 12'' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 22' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

218 m 2' 37''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

218 m 2' 37''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

264 m 3'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

3,7 km 15' 4,4 km 6' 3 km 32' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 26' 26,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

2,5 km 8' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Schepdaal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Bio-Planet Dilbeek

1,9 km 6' 1,9 km 1' 51'' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Carrefour Market Dilbeek

3,2 km 13' 3,3 km 3' 2,7 km 18' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

10 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

2,5 km 2' 26''

Tourisme

Ce bien à Dilbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 19 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Itterbeekbaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Schepdaal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Okidoki" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Trip Trap" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop", à seulement 22 minutes de marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.