Villa à vendre, Relegem RBX32647

J. Van Doorslaerlaan 15, 1731 Relegem

530 000 €

4 Chambre(s) 193 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse villa avec double garage et beau jardin à Relegem! Découvrez cette villa particulièrement spacieuse et bien entretenue, située au calme au 15, avenue J. Van Doorslaer à Relegem. La maison combine de vastes espaces de vie avec un agencement pratique, un beau jardin et un grand confort d'habitation. Le vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement, constitue le cœur battant de la maison. Les nombreuses baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace ouvert. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux plans de travail et de rangements. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda avec vue sur la terrasse et le jardin! À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin bien entretenu comporte différents espaces de détente, dont une grande terrasse. Grâce à la verdure et aux brise-vue, vous bénéficiez ici de toute l’intimité nécessaire. Le jacuzzi constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur maison et s’y détendre. Agencement Sous-sol: double garage intégré – divers espaces de cave et de rangement pratiques. Rez-de-chaussée: hall d’entrée – pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec salon et coin repas – cuisine – chambre – bureau – salle de bains – WC – véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Étage: couloir – trois chambres très spacieuses, dont une équipée d’une douche et d’un deuxième WC. Extérieur: grande terrasse – jardin soigné et facile d'entretien – jacuzzi et sauna – allée menant au double garage intégré. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, un agencement pratique et un cadre de vie agréable. La combinaison d’un espace de vie généreux, d’un double garage, d’un jardin et d’un emplacement calme en fait une maison familiale idéale offrant de nombreuses possibilités. Vous recherchez une maison individuelle spacieuse dans un cadre agréable à Relegem? Contactez Structura pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place au Tel 02 460 80 46 ou à l’adresse Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 530 000 €

Revenu cadastral 2 469 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 193 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Surface du bureau 7 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 306 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 600 m²

Surface constructible 169 m²

Profondeur du terrain 37 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an

Référence PEB 20260910-0003952082-RES-1

Date de validité PEB 10/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX32647 Réf. vendeur: 1791996 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

Stoerenlief Crèches

2,1 km · 7' 2,6 km · 4' 1,7 km · 20' 2,1 km · 25'

Gemeentelijke Basisschool Relegem Écoles maternelles

739 m · 2' 27'' 750 m · 1' 16'' 554 m · 9' 739 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Relegem Écoles primaires

739 m · 2' 27'' 750 m · 1' 16'' 554 m · 9' 739 m · 9'

Go! Busleyden Atheneum Botaniek Écoles secondaires

4,2 km · 29' 4,9 km · 7' 2,6 km · 30' 4,2 km · 50'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km · 6'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

382 m · 5'

R10 - Jette UZ - Halle

414 m · 5'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

1,2 km · 15'

Zellik Gares

2,5 km · 13' 2,3 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Aéroports

17 km · 1º 15' 17,1 km · 15' 13,9 km · 1º 3'

Burgemeester Jean Neyberghlaan Bornes de recharge

3,5 km · 5'

Cambio - Pastorijstr Wemmel Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 1,1 km · 14' 1,3 km · 15'

Magasins

Proxy Delhaize Wemmel Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 896 m · 13' 1,3 km · 15'

Lidl Wemmel

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 21'' 1,2 km · 16' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Wemmel

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 38'' 1,3 km · 18' 1,8 km · 21'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

4,8 km · 7'

Musée Du Design Brussels Musées

4,4 km · 7'

Centre Sortilège.be Activités

10,5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

11,2 km · 16'

Steenpoel Golf Golfs

11,3 km · 12'

Villes proches

Termonde

23,8 km · 29' 21,4 km · 1º 16'

Beveren

52 km · 40' 40,3 km · 2º 46'

Malines

29,4 km · 24' 21,3 km · 1º 21'

Alost

25,1 km · 20' 21,1 km · 1º 29'

Louvain

38,1 km · 29' 32,8 km · 2º 7'

Bruxelles

9,5 km · 14' 8,8 km · 38'

Magasins

Vivre près de J. Van Doorslaerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wemmel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 7 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pastorijstr Wemmel".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R10 - Jette UZ - Halle, R10 - Halle - Jette UZ avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R45 - Dendermonde - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Stoerenlief" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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