Villa à vendre, Opwijk RBV27236 Vendu

1745 Opwijk

Sur demande

3 Chambre(s) 380 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette villa intemporelle se trouve sur la frontière d'Opwijk, Merchtem avec Asse. Quoiqu’à la campagne, on y trouve des écoles, les transports en commun et des magasins à proximité directe. Tant le raccordement avec l’A12 (Meise) que celui avec le Ring (Wemmel) se situent tous les deux à quelque 10 à 12 km. Cette élégante villa construite en 2000, se situe sur un domaine de 3234m² avec un jardin avant joliment aménagé et un splendide jardin arrière aux allures de parc. Cette villa imposante jouit d’une expérience exceptionnelle par sa taille, la structure et le confort moderne. Cette villa moderne combine une abondance de lumière, des parties vitrées et espaces intérieurs ouverts à une isolation et efficacité d'énergie optimale. Le plus remarquable sont la façade avant et latérale très fermées et en vif contraste avec la façade arrière avec ses grandes parties vitrées. L'habitation est parfaitement appropriée pour exercer une profession libérale ou indépendante. Une partie professionnelle avec salle d’attente, espace de consultation, bureau ou espace de pratique professionnel, peut parfaitement être séparée des espaces d’habitation privés. L'architecture excentrique du bâtiment saute aux yeux. Les deux parties du bâtiment sont extrêmement fonctionnelles et esthétiquement reliées entre elles. A la conception de cette maison de style, l’accent a été mis sur le confort et la convivialité du logement. Il a été fait appel uniquement aux meilleurs matériaux pour sa réalisation. Tous conforts et équipements d'utilité publique ont été intégrés en harmonie avec la belle décoration intérieure ; la climatisation, les dispositions technologiques,… créent un climat de vie convivial. Il y a un garage pour 2 voitures ainsi que des caves sous la surface complète du bâtiment. Le beau jardin arrière comprend quelques coins de repos agréables, pool house, étang, cuisine extérieure ainsi qu’une piscine couverte. En été, le toit de la piscine (8m x 4m) peut être enlevé facilement grâce aux coupoles coulissantes. La piscine peut être chauffée par propre production d’énergie. Les haies et plantes adultes, ainsi que les belles terrasses de jardin et les terrasses flottantes construites invitent à la détente et à la relaxation. La protection de la vie privée est garantie à 100% par les clôtures côté rue de même que les plantes adultes côté jardin. Ceci, est le coup de cœur par excellence pour les personnes à la recherche d’une maison de style, prête pour occupation directe, aimant habiter à la campagne, hors de la foule urbaine avec toutes les facilités à distance de marche. La maison est dans un état parfait. Le score PEB s'élève à 179 kWh/m². Les panneaux photovoltaïques avec capacité de 11.000kWh avec certificats courants verts font partie de la vente.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Détails financiers

Revenu cadastral 3 192 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 380 m²

Meublé Non

Surface du séjour 65 m²

Surface du bureau 38 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 4

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 21 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an

Référence PEB 0003681024-RES-1

Date de validité PEB 09/09/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Citation pour infraction urbanistique en agrarisch gebied

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27236 Réf. vendeur: 2749 Dernière modification: 20/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Little Birds Crèches

480 m · 2' 32'' 595 m · 55'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Vrije Basisschool - De Leertrommel Écoles maternelles

414 m · 1' 49'' 891 m · 1' 46'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Vrije Basisschool - De Leertrommel Écoles primaires

553 m · 2' 12'' 704 m · 1' 15'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

473 m · 4' 409 m · 49'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

11,2 km · 14'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km · 16'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde Bus

296 m · 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

296 m · 4'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

287 m · 3'

Opwijk Gares

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 32'' 941 m · 14' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

25,9 km · 1º 30' 28,5 km · 26' 0 m · 0''

Festercars Bornes de recharge

4,3 km · 8'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

336 m · 1' 13'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Opwijk Supermarchés

750 m · 2' 31'' 750 m · 1' 8'' 502 m · 9' 709 m · 9'

Spar Opwijk

635 m · 2' 18'' 785 m · 1' 52'' 609 m · 8' 635 m · 8'

Colruyt Opwijk

1,9 km · 6' 2,3 km · 3' 1,5 km · 20' 1,9 km · 22'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

19,1 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

18,2 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

21,9 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

25,5 km · 29'

Golfclub Krokkebaas Golfs

5,7 km · 10'

Villes proches

Termonde

11,5 km · 14' 10 km · 35'

Beveren

38,8 km · 36' 33,5 km · 2º 6'

Saint-Nicolas

30,7 km · 30' 25,9 km · 1º 32'

Malines

31,4 km · 34' 23,6 km · 1º 22'

Alost

14,4 km · 19' 12,4 km · 45'

Bruxelles

23,6 km · 27' 19,7 km · 1º 15'

Transports

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (14 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (16 minutes).

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Opwijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Little Birds", à 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Leertrommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Villa à vendre, Opwijk RBV27236 Vendu

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Villa à vendre - Opwijk ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Services

Villa à vendre, Opwijk RBV27236 Vendu

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Villa à vendre - Opwijk ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Opwijk ?