Villa à vendre - Wemmel RBW20130

Ruiterweg 71 1780 Wemmel

795 000 €

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RBW20130

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à la lisière de l’une des plus belles avenues résidentielles de Wemmel, dans un cadre verdoyant et élégant de quartier de villas, cette propriété de caractère séduit par son identité architecturale affirmée et son incomparable atmosphère seventies–eighties. Une adresse destinée aux amateurs d’architecture, d’authenticité et de volumes généreux.Entièrement entourée de verdure et implantée sur un magnifique terrain avec jardin orienté plein sud, la villa profite d’un environnement paisible, intime et de superbes vues dégagées. Dès l’entrée, les volumes ouverts, la luminosité abondante et la superbe mezzanine / vide sur séjour révèlent cette signature architecturale chaleureuse, aujourd’hui plus désirable que jamais.La maison propose un équilibre harmonieux entre caractère et confort, avec deux belles chambres, deux chambres supplémentaires, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, cave à vin, double garage ainsi qu’une agréable terrasse couverte prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin.Ici, pas de construction standardisée, mais une maison avec une véritable âme — une propriété riche de personnalité et d’une identité architecturale intemporelle. Pour ceux qui recherchent la chaleur, l’ouverture, la lumière et le charme singulier des architectures des années 70–80, au sein de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Wemmel. Faites une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ilse Faché au Tel 0473-234 869 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Surface du garage

51 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

955 m²

Surface constructible

147 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

1,3 km 6' 1,5 km 2' 44'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

1,3 km 6' 1,5 km 2' 44'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

1,5 km 6' 2,1 km 4' 948 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

1,1 km 13'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

1,1 km 13'

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

1,2 km 14'

Gares

Zellik

4,8 km 21' 7,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 9' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

6,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

1,4 km 5' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Wemmel

1,1 km 4' 1,3 km 2' 16'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Wemmel

1,5 km 7' 1,6 km 2' 36'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Delitraiteur Wemmel

1,9 km 6' 2 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4,5 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

4,2 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

10,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,6 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

14 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Ruiterweg - Chemin des Cavaliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maalbeeklaan".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Wemmel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Wemmel" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Snoopy", une crèche joignable en 26 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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