Villa à vendre, Wemmel RBW20130

Ruiterweg 71 , 1780 Wemmel

760 000 €

4 Chambre(s) 215 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

RDV online. Située à la lisière de l’une des plus belles avenues résidentielles de Wemmel, dans un cadre verdoyant et élégant de quartier de villas, cette propriété de caractère séduit par son identité architecturale affirmée et son incomparable atmosphère seventies–eighties. Une adresse destinée aux amateurs d’architecture, d’authenticité et de volumes généreux.Entièrement entourée de verdure et implantée sur un magnifique terrain avec jardin orienté plein sud, la villa profite d’un environnement paisible, intime et de superbes vues dégagées. Dès l’entrée, les volumes ouverts, la luminosité abondante et la superbe mezzanine / vide sur séjour révèlent cette signature architecturale chaleureuse, aujourd’hui plus désirable que jamais.La maison propose un équilibre harmonieux entre caractère et confort, avec deux belles chambres, deux chambres supplémentaires, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, cave à vin, double garage ainsi qu’une agréable terrasse couverte prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin.Ici, pas de construction standardisée, mais une maison avec une véritable âme — une propriété riche de personnalité et d’une identité architecturale intemporelle. Pour ceux qui recherchent la chaleur, l’ouverture, la lumière et le charme singulier des architectures des années 70–80, au sein de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Wemmel. Faites une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ilse Faché au Tel .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1981

Détails financiers

Prix 760 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface habitable 215 m²

Surface du séjour 32 m²

Surface du bureau 21 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 29 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Surface du garage 51 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Surface totale du terrain 955 m²

Surface constructible 147 m²

Profondeur du terrain 39 m

Largeur du terrain à rue 23 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW20130 Réf. vendeur: 4392705 Dernière modification: 06/08/2026

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Le quartier

Éducation

Snoopy Crèches

2,2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,8 km · 19' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin Écoles maternelles

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 44'' 1,1 km · 13' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin Écoles primaires

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 44'' 1,1 km · 13' 1,3 km · 15'

Go! Middenschool Wemmel Écoles secondaires

1,5 km · 6' 2,1 km · 4' 948 m · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,4 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km · 5'

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord Bus

1,1 km · 13'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

1,1 km · 13'

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

1,2 km · 14'

Zellik Gares

4,8 km · 21' 7,2 km · 7' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Brussels Airport Aéroports

16,4 km · 1º 9' 16,8 km · 15' 0 m · 0''

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof Bornes de recharge

6,4 km · 9'

Cambio - Maalbeeklaan Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,2 km · 12' 1,4 km · 16'

Magasins

Carrefour Express Wemmel Supermarchés

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 16'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Proxy Delhaize Wemmel

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 36'' 1,4 km · 15' 1,5 km · 18'

Delitraiteur Wemmel

1,9 km · 6' 2 km · 3' 1,6 km · 15' 1,9 km · 22'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

4,5 km · 7'

Musée Du Design Brussels Musées

4,2 km · 7'

Centre Sortilège.be Activités

10,2 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

11,6 km · 17'

Steenpoel Golf Golfs

14 km · 13'

Villes proches

Termonde

24,8 km · 30' 21,8 km · 1º 21'

Beveren

47,9 km · 40' 37,7 km · 2º 29'

Malines

29,1 km · 24' 18,7 km · 1º 12'

Alost

27,8 km · 21' 22,4 km · 1º 29'

Louvain

37,8 km · 29' 32,5 km · 2º 5'

Bruxelles

9,9 km · 15' 9,1 km · 39'

Transports

Habiter à proximité de Ruiterweg - Chemin des Cavaliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Maalbeeklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Wemmel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Snoopy" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 7 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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