Villa à vendre, Merchtem RBX17477

Kalkovenlaan 43 , 1785 Merchtem

450 000 €

4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une maison individuelle spacieuse, avec un beau jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison 4 façades construite en 1979, située sur un terrain de 7 ares 96 centiares, offre toutes les possibilités pour créer la maison de vos rêves ! D'une superficie d'environ 180 m² (garage compris), la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec feu ouvert, d'une cuisine avec débarras, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un double garage intégré et un carport complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres à terminer, un espace prévu pour une seconde salle de bains ainsi que des espaces sous combles pouvant être aménagés en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. Profitez pleinement du calme dans le beau jardin qui s'étend sur le côté droit et autour de la maison. Un endroit idéal pour se détendre, profiter du plein air et même aménager votre propre potager ! Grâce à l'isolation de la toiture et des murs creux ainsi qu'au double vitrage, la maison bénéficie d'un PEB de classe C (294 kWh/m²/an) et n'est soumise à aucune obligation de rénovation énergétique ! Sa situation résidentielle, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, constitue un atout supplémentaire. Mobiscore : 8/10. Vous imaginez déjà tout son potentiel ? beHome vous accompagne pour transformer cette maison en un véritable chez-vous ! Informations complémentaires : Installation électrique non conforme | Attestation amiante favorable (présence de matériaux contenant de l'amiante) | Scores d'inondation du terrain et du bâtiment : A | Hors zone à risque d'inondation délimitée | Terrain non repris dans le registre d'information des terrains.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 450 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 180 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 20 m

Surface totale du terrain 796 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an

Référence PEB 20261012-0003974123-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX17477 Réf. vendeur: 9082089 Dernière modification: 15/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Olle Bolle Crèches

492 m · 1' 38'' 509 m · 1' 6'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Donatus Écoles maternelles

315 m · 1' 3'' 399 m · 44'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Donatus Écoles primaires

315 m · 1' 3'' 399 m · 44'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Sint-Donatus Secundair Campus Markt Écoles secondaires

1 km · 3' 1 km · 2' 20'' 772 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km · 10'

543 - Merchtem - Wemmel Campus Bus

154 m · 1' 50''

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

154 m · 1' 50''

543 - Wemmel Campus - Merchtem

174 m · 2' 5''

Merchtem Gares

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 16'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

21,8 km · 1º 16' 23,9 km · 20' 18,5 km · 1º 31'

Eva Merchtem Bornes de recharge

1 km · 2' 17''

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

4,5 km · 17' 3,8 km · 33' 4,4 km · 53'

Magasins

Delhaize Merchtem Supermarchés

694 m · 2' 45'' 711 m · 1' 37'' 694 m · 8' 694 m · 8'

Colruyt Merchtem

1,2 km · 5' 1,5 km · 3' 819 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Merchtem

1,1 km · 5' 1,5 km · 3' 800 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

10,8 km · 13'

Musée Du Design Brussels Musées

10,5 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

17,2 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

20,9 km · 23'

Golfclub Krokkebaas Golfs

6,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

16,8 km · 20' 14 km · 50'

Beveren

49,2 km · 40' 34,6 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

40,8 km · 34' 28,4 km · 1º 39'

Malines

31,2 km · 29' 22,2 km · 1º 19'

Alost

26,3 km · 25' 16,8 km · 1º 1'

Bruxelles

18,9 km · 20' 15 km · 59'

Villes proches

Habiter à proximité de Kalkovenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 13 minutes en voiture.

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R45 - Dendermonde - Brussel Noord, 543 - Merchtem - Wemmel Campus, 543 - Wemmel Campus - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merchtem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Olle Bolle" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Donatus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Villa à vendre, Merchtem RBX17477

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Villa à vendre - Merchtem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

Villa à vendre, Merchtem RBX17477

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Villa à vendre - Merchtem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Merchtem ?