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Villa à vendre, Affligem RAJ78605 Vendu

1790 Affligem

Sur demande

3 Chambre(s) 480 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Entre Alost et Bruxelles, se situe le quartier résidentiel exclusif «Blakmeers». Ce quartier n’a plus à faire sa réputation, il est connu pour ses villas très luxueuses et ses gentilhommières exclusives. Malgré le caractère fermé de ce quartier résidentiel, le raccordement avec l’E40 n’est qu’à 2kms, ce qui permet de se rendre directement à Bruxelles en moins de 15min. Au centre de cette zone résidentielle, nous trouvons cette élégante villa offerte sur un terrain de 16a50. Cette maison, construite en 1995, se caractérise par de grands espaces de vie où le confort de vie est omniprésent. La maison est décorée avec beaucoup de goût. La maison dispose d’un vaste hall d’entrée, grand living, cuisine ouverte, 2 salles de bains, espace bureau séparé, espace de relaxation ainsi que 3 chambres à coucher spacieuses. La surface habitable totale comporte donc quelque 480 m². Il y a aussi 2 parkings souterrains, accessibles à l’arrière par une allée pavée. Récemment en front de maison une piscine chauffée a été aménagée. Le bâtiment est en excellent état et la maison se prête pour occupation immédiate. Chauffage au mazout. EPC 176kWh/m². Il s’agit d’une belle opportunité pour les personnes aimant vivre dans un quartier résidentiel élitaire et tranquille, juste en dehors de la périphérie Bruxelloise.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1995

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu cadastral 2 002 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 480 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 20 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1649 m²

Surface constructible 172 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Référence PEB 739240-00000001-0

Date de validité PEB 18/01/2021

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RAJ78605 Réf. vendeur: 1322 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kastaar En Vedette Crèches

488 m · 1' 38'' 514 m · 49'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Écoles maternelles

466 m · 1' 34'' 570 m · 52'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Écoles primaires

466 m · 1' 34'' 570 m · 52'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

3,6 km · 13' 4,3 km · 5' 3,1 km · 43' 3,6 km · 43'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,4 km · 6'

625 - Leerbeek - Essene Bus

414 m · 5'

625 - Essene - Leerbeek

419 m · 5'

R14 - Aalst - Brussel Noord

824 m · 10'

Essene-Lombeek Gares

3,7 km · 14' 3,7 km · 5' 2,9 km · 44' 3,6 km · 44'

Galileo Energy Bornes de recharge

7,1 km · 8'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

4,8 km · 20' 4,2 km · 32' 4,8 km · 58'

Magasins

Lidl Affligem Supermarchés

854 m · 2' 51'' 854 m · 1' 16'' 506 m · 10' 854 m · 10'

Aldi Affligem

846 m · 2' 53'' 889 m · 1' 46'' 720 m · 10' 846 m · 10'

Okay Affligem

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 30'' 1,6 km · 18' 1,9 km · 23'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

20,2 km · 15'

Musée Du Design Brussels Musées

20 km · 15'

Librairies Royales KBR Activités

23 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

22,9 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

19,8 km · 23' 15,8 km · 1º 17'

Beveren

47 km · 45' 41,5 km · 2º 49'

Saint-Nicolas

38,9 km · 39' 32,9 km · 2º 20'

Malines

45 km · 32' 32,6 km · 1º 60'

Alost

12,2 km · 11' 7,2 km · 26'

Bruxelles

21,2 km · 20' 19,9 km · 1º 32'

Tourisme

Vivre à Hekelgem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 23 minutes en voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 15 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Affligem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Affligem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 625 - Leerbeek - Essene, 625 - Essene - Leerbeek avec une station située à 5 minutes à pied, R14 - Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Essene-Lombeek" : 5 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Kastaar En Vedette" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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