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Villa à vendre, Londerzeel RBW73436

Opdorpstraat 49 , 1840 Londerzeel
415 000 €
4 Chambre(s) 258 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 708 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 258 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 500 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Référence PEB 20240603-0003269187-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73436 Réf. vendeur: 1217 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité d'Opdorpstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malderen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Malderen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Alles Kids" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Vincentiuscollege" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Virgo Amandus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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