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RBW73436-0 26

Villa à vendre, Londerzeel RBW73436

Opdorpstraat 49 , 1840 Londerzeel
415 000 €
Immo Leolux
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4 Chambre(s) 258 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 708 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 258 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 500 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Référence PEB 20240603-0003269187-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73436 Réf. vendeur: 1217 Dernière modification: 22/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Opdorpstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Alles Kids" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Vincentiuscollege" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Malderen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 20 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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