Villa à vendre, Grimbergen RBX03289

Helman de Grimberghelaan 17 , 1850 Grimbergen

995 000 €

3 Chambre(s) 234 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Bienvenue dans cette magnifique villa au design moderne, située dans la verdoyante commune de Grimbergen. Cette propriété exclusive offre l'équilibre parfait entre confort, style et espace pour ceux qui recherchent la qualité. La maison dispose d'une surface habitable généreuse de 234 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres spacieuses et un espace bureau qui, si vous le souhaitez, peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre. La salle de bains, soigneusement aménagée, répond à toutes les exigences modernes en matière de confort et de fonctionnalité. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient de finitions soignées avec des matériaux de qualité. De grandes baies vitrées assurent un apport optimal de lumière et créent une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Pour un confort de vie accru, la maison est en outre équipée de la climatisation. Sur le plan énergétique également, cette villa a beaucoup à offrir. Elle est notamment équipée de panneaux solaires accompagnés de certificats d’électricité verte, ce qui constitue un bel atout supplémentaire. Le garage spacieux, pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, constitue un atout supplémentaire. La propriété dispose également de plusieurs caves, qui offrent de nombreuses possibilités : espace de rangement supplémentaire, salle de loisirs ou autre utilisation pratique. Le jardin comprend des espaces verts entretenus par des professionnels ainsi que des haies qui garantissent l’intimité nécessaire. La terrasse moderne constitue l’endroit idéal pour se détendre en plein air. La piscine chauffée avec son espace de détente attire tous les regards : elle est parfaite pour profiter pleinement des mois d’été. La propriété est située au calme dans une impasse à Grimbergen, avec un bon accès à Bruxelles et aux villes environnantes. Vous bénéficiez en même temps d’un cadre de vie verdoyant et agréable, avec des commerces, des services et des écoles accessibles à pied. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de l’intimité et un emplacement exceptionnel. Cette magnifique villa vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite, et découvrez par vous-même tous les atouts que cette maison a à offrir !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 995 000 €

Revenu cadastral 2 641 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 234 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 541 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an

Référence PEB 20260821-0003936236-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX03289 Réf. vendeur: 1208 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Ilonka Crèches

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 49'' 999 m · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof Écoles maternelles

295 m · 1' 15'' 295 m · 44'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Vrije Lagere School - Prinsenhof Écoles primaires

288 m · 1' 11'' 288 m · 42'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix Écoles secondaires

903 m · 4' 904 m · 2' 10'' 630 m · 11' 892 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km · 5'

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde Bus

524 m · 6'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

524 m · 6'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

524 m · 6'

Buda Gares

6,1 km · 25' 6,6 km · 9' 3,9 km · 36' 6 km · 1º 12'

Brussels Airport Aéroports

11,2 km · 41' 12,4 km · 11' 8,7 km · 59'

Prinsenstraat Bornes de recharge

477 m · 1' 8''

Cambio - Parking Olv Voitures en libre-service

462 m · 1' 32'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Grimbergen Supermarchés

449 m · 1' 56'' 742 m · 1' 14'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Colruyt Grimbergen

1 km · 7' 1,6 km · 2' 24'' 656 m · 12' 1 km · 12'

Bio-Planet Grimbergen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 37'' 861 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

7,2 km · 9'

Musée Du Design Brussels Musées

7 km · 8'

Centre Sortilège.be Activités

5,8 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

15 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

27,5 km · 32' 24,2 km · 1º 26'

Beveren

46,6 km · 37' 37,6 km · 2º 38'

Malines

24,7 km · 21' 15 km · 1º 23'

Alost

31,1 km · 22' 27 km · 1º 36'

Louvain

33,4 km · 26' 26,9 km · 1º 46'

Bruxelles

13,1 km · 16' 10,2 km · 43'

Transports

Habiter à proximité de Helman de Grimberghelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Olv" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Prinsenhof" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bvba Ilonka", à seulement 17 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Grimbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grimbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 8 minutes.

Vous trouverez "Atomium" à 9 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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