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Villa à vendre, Wolvertem RBW39471

Temsesteenweg 36, 1861 Wolvertem
795 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1995
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 795 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 50 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 31 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 2890 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/02/2036
Emission de CO2 13152
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW39471 Réf. vendeur: 7776621 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Temsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virgo Sapiens Secundair" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Burcht" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo", à seulement 24 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Londerzeel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R50 - Londerzeel - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, R50 - Brussel Noord - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord avec une station située à 15 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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