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Villa à vendre, Wolvertem RBW39471

Temsesteenweg 36 , 1861 Wolvertem
849 000 €
4 Chambre(s) 250 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1995
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 50 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 31 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 2890 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/02/2036
Emission de CO2 13152
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW39471 Réf. vendeur: 7776621 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Temsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Burcht" est à 21 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Virgo Sapiens Middenschool", une école secondaire joignable en 20 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Londerzeel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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