Villa à vendre - Wolvertem RBV79350

KOUTERBAAN 12 1861 Wolvertem

695 000 €

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RBV79350
  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison à Wolvertem, idéale pour une famille, avec une surface habitable spacieuse de 264 m². Cette magnifique maison de quatre chambres offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance, parfait pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante, notamment grâce aux magnifiques boiseries et aux finitions élégantes. Le salon et la salle à manger spacieux, agrémentés d'un coffrage encastré et de poutres en bois, offrent une vue imprenable sur le jardin idyllique avec étang. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace de travail et de rangement suffisant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une petite chambre, chacune dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Une salle de bains spacieuse assure un confort optimal au quotidien. De plus, la maison dispose d'un grenier qui offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement, idéal pour une cinquième chambre, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Dans le jardin, une oasis de calme et de beauté naturelle, vous pouvez vous détendre au bord de l'étang ou sur la terrasse. Vous y trouverez également un garage pratique avec un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, car elle est située dans un cadre calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité. Grâce à sa situation centrale à proximité de Bruxelles et à sa connexion facile avec les principales voies d'accès, vous profiterez du charme de la campagne tout en étant proche de la ville. C'est une occasion unique de profiter d'une vie confortable et élégante au milieu d'un environnement magnifique et serein. Ne manquez pas cette occasion et découvrez par vous-même les nombreux avantages que cette maison a à offrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 258 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

3176 m²

Profondeur du terrain

100 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250828-0003673474-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79350 Réf. vendeur: 2010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiemklasje Bv

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,9 km 11' 3,7 km 6' 2,1 km 21' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,9 km 11' 3,7 km 6' 2,1 km 21' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

3,9 km 15' 4,1 km 6' 3,2 km 37' 3,9 km 47'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

884 m 11'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

889 m 11'

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

3,3 km 40'

Gares

Londerzeel

4,8 km 19' 5,6 km 7' 4,1 km 33' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 9' 22 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

8,2 km 31' 6,1 km 40' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

3,1 km 11' 3,6 km 5' 2,2 km 24' 3,1 km 38'

Spar Wolvertem

3,2 km 12' 3,7 km 6' 2,4 km 23' 3,2 km 38'

Lidl Meise

3,7 km 14' 4,5 km 7' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Atomium

11,9 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

15,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,3 km 15'

Villes proches

S'installer à Meise, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 7 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wolvertem" (5 minutes en voiture), "Spar Wolvertem" (6 minutes en voiture), "Lidl Meise" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virgo Sapiens Secundair" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kiemklasje Bv" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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