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Villa à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE75178

HOF TEN BERGLAAN 304, 1932 Woluwe-saint-Etienne
1 049 000 €
5 Chambre(s) 543 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 049 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 543 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 3041 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Référence PEB 0003715510-RES-1
Emission de CO2 29156
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75178 Réf. vendeur: WOSM-304-543 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Hof ten Berglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 8 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "The National" se situe à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 42 - Roodebeek - Viaduc E40, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Marcel Thiry" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Monnet" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kangourou" est à 6 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "European School (Brussels 2)", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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