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Villa à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE75178

HOF TEN BERGLAAN 304, 1932 Woluwe-saint-Etienne
1 049 000 €
5 Chambre(s) 543 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 049 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 543 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 3041 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Référence PEB 0003715510-RES-1
Emission de CO2 29156
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75178 Réf. vendeur: WOSM-304-543 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Hof ten Berglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "European School (Brussels 2)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Kangourou", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

Le golf "The National" se situe à 11 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 83 - Gare De Berchem - Val Maria, 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec une station située à 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Tractebel".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - The Horizon".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Marcel Thiry" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Monnet" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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