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Villa à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE75178

HOF TEN BERGLAAN 304 , 1932 Woluwe-saint-Etienne
1 049 000 €
5 Chambre(s) 543 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 049 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 543 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 3041 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Référence PEB 0003715510-RES-1
Emission de CO2 29156
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75178 Réf. vendeur: WOSM-304-543 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Hof ten Berglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Marcel Thiry" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Monnet" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 10 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Tractebel".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le golf "The National" se situe à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "European School (Brussels 2)", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Kangourou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 79 - Kraainem - Maelbeek avec une station située à 8 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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