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Villa à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE75178

HOF TEN BERGLAAN 304, 1932 Woluwe-saint-Etienne
1 049 000 €
5 Chambre(s) 543 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 049 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 543 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 3041 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Référence PEB 0003715510-RES-1
Emission de CO2 29156
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75178 Réf. vendeur: WOSM-304-543 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Hof ten Berglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 12 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 11 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec une station située à 4 minutes à pied, 83 - Gare De Berchem - Val Maria, 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Marcel Thiry" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Monnet" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "European School (Brussels 2)" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kangourou" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 8 minutes à pied.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - The Horizon".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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