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VBE75257-0 21

Villa à vendre, Kraainem VBE75257

1950 Kraainem
1 399 000 €
Immobilière Le Lion
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5 Chambre(s) 322 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 399 000 €
Revenu cadastral 7 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 45 m²
Surface chambre à coucher 2 28 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 322 m²
Meublé Non
Surface du séjour 85 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1471 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 130890 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2034
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/12/2017
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75257 Réf. vendeur: 7891785 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Sint-Michielsdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 10 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 43 - Heros - Vivier D'Oie avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 554 - Evere - Tervuren, R81 - Brussel - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 25 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vredeplaats".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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