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VBE75257-0 21

Villa à vendre, Kraainem VBE75257

1950 Kraainem
1 399 000 €
Immobilière Le Lion
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5 Chambre(s) 322 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 399 000 €
Revenu cadastral 7 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 45 m²
Surface chambre à coucher 2 28 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 322 m²
Meublé Non
Surface du séjour 85 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1471 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 130890 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2034
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/12/2017
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75257 Réf. vendeur: 7891785 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Michielsdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", une crèche joignable en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à 17 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43 - Heros - Vivier D'Oie avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 554 - Evere - Tervuren, R81 - Brussel - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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