Villa à vendre - Kraainem RBW27127

Jagerslaan 1 1950 Kraainem

1 295 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 629
  • 2 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
Jagerslaan 1 1950 Kraainem

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Description

Villa d’exception avec 9 chambres et volumes impressionnants à Kraainem 📍 Jagerslaan 1, 1950 Kraainem 💶 Prix demandé : 1.295.000 € 🏡 Surface habitable : 629 m² 🌳 Terrain : 18a 86ca ⚡ PEB : 185 kWh/m²/an – Label B ✔ Électricité conforme 📅 Disponible à l’acte Située dans un quartier recherché de Kraainem, à proximité immédiate de Bruxelles, Zaventem, des institutions européennes et des principaux axes routiers, cette villa de caractère offre une surface habitable exceptionnelle de 629 m² sur un magnifique terrain de 18a 86ca. Construite en 1946, la propriété séduit par ses volumes remarquables, son agencement polyvalent et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Avec pas moins de 9 chambres, plusieurs salles de bains et de vastes espaces de vie, elle conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée, une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un lumineux séjour avec feu ouvert, une cuisine entièrement équipée, une véranda avec vue sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage accueille quatre chambres, une impressionnante suite parentale avec dressing, trois salles de bains, un balcon orienté plein sud ainsi qu’un ascenseur avec accès direct à la suite parentale. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol dispose notamment d’une salle de loisirs, d’une buanderie, d’une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, d’une terrasse couverte d’environ 30 m², de deux garages et de quatre emplacements de parking. Atouts : ✔ 629 m² habitables ✔ Terrain de 18a 86ca ✔ 9 chambres ✔ Ascenseur ✔ Plusieurs salles de bains ✔ Terrasse couverte et jardin privatif ✔ Deux garages et quatre parkings ✔ PEB B (185 kWh/m²/an) ✔ Électricité conforme ✔ Double vitrage ✔ Adoucisseur d’eau ✔ Situation stratégique à Kraainem Une propriété rare offrant espace, confort et flexibilité dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie bruxelloise. 📞 Informations et visites : Home Consult – Tel 02/731 07 07 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

629 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1886 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Envol

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 23' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Mater Dei

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

153 m 9''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

88 m 1' 3''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

88 m 1' 3''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

189 m 2' 16''

Gares

Delta

5,7 km 21' 7,4 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 39' 10,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,8 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

2,4 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

129 m 25'' 129 m 8'' 83 m 1' 83 m 1'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express St Alix

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,2 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,4 km 1' 24''

Villes proches

Vivre près de Jagerslaan - Avenue des Chasseurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Kraainem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Mater Dei" (école primaire) se trouve à 25 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Petit Envol", à seulement 19 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Zonnewijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

epc - jagerslaan 1.pdf

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maatregelenregister vip-00964938.pdf

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overstromingsgevaar-o2026-0476368-24_4_2026.pdf

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rechtvanvoorkoop-o2026-0476366-24_4_2026.pdf

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gewestinfo-o2026-0476365-24_4_2026.pdf

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