Villa à vendre - Kraainem VBD54218

1950 Kraainem

1 495 000 €

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VBD54218

  • 5 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

A proximité de la Place Dumon, belle villa 4 façades bâtie en 1978 développant une surface brute de ± 381 m² (surf. annoncée sur base du PEB) sur un terrain de 14 ares et 71ca sud-est agrémenté d'une piscine. Surface habitable +/- 322 m², belles réceptions, cuisine super-équipée, 5 chambres, 4 salles de bain. Grand garage pour deux voitures avec la possibilité de garer 2 voitures en amont. PEB D. Système de sécurité par caméra tout autour du terrain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Revenu cadastral: 7 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

45 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

322 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1471 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130890 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/12/2017

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54218 Réf. vendeur: 6056769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

257 m 1' 51'' 372 m 44'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

306 m 4' 767 m 1' 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

306 m 4' 767 m 1' 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,4 km 9' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

719 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

719 m 1' 14''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

304 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

522 m 6'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

522 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Zaventem

3,6 km 14' 4,5 km 6' 2,9 km 28' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,9 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

702 m 6' 702 m 8' 702 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

506 m 5' 687 m 1' 10'' 506 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

634 m 3' 693 m 1' 12'' 525 m 8' 634 m 8'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,2 km 8' 1,3 km 2' 22'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,9 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 14'

Golfs

The National

7,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de Sint-Michielsdreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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