Située dans une rue calme et résidentielle de Wezembeek-Oppem, à proximité du tram et du Delhaize, cette belle villa offre ± 210 m² habitables (± 350 m² construits) sur un terrain de 5 ares 69 centiares.
Elle séduit par ses beaux volumes, ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau, son agréable jardin et son vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Agencement du bienRez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec WC invités
Spacieux et lumineux séjour de ± 48 m²
Cuisine de ± 14 m²
Buanderie
Chambre de ± 18 m²
Salle de bains attenante avec baignoire, douche et WC
Premier étage :
3 grandes chambres de ± 27, 23 et 13 m²
2 salles de douche
Grenier :
Espace de rangement de ± 25 m²
Sous-sol :
Très grand garage de ± 115 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
Plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement
Extérieurs :
Agréable jardin privatif avec terrasse idéale pour profiter des beaux jours
4 emplacements de parking
PEB : B – Excellente performance énergétique
Chaudière au gaz remplacée en 2023
Boiler de 2020
Châssis en bois avec double vitrage
Toiture isolée
Une villa spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, une chambre au rez-de-chaussée et un environnement paisible à proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
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Habiter à proximité de Nachtegalenlaan - Avenue des Rossignols, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wezembeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Forum".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.
Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Deutsche Schule Brüssel", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Anges" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, 557 - Sterrebeek - Leuven, 528 - Veltem - Tervuren avec une station située à 6 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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