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Villa à vendre, Wezembeek-Oppem RBW34678 Option

Rue des Sables 8, 1970 Wezembeek-Oppem
1 395 000 €
5 Chambre(s) 342 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 29 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 342 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 916 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 115 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34678 Réf. vendeur: 7764225 Dernière modification: 13/07/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Zavelstraat - Rue des Sables, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Petits Anges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Heilig Hartcollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wezembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 528 - Veltem - Tervuren, 557 - Sterrebeek - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 77 - Kraainem - Hippodrome avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Forum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 5 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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