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Villa à vendre, Wezembeek-Oppem VBE48372 Option

Avenue des Fougères 33, 1970 Wezembeek-Oppem
835 000 €
4 Chambre(s) 236 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 835 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 236 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 1161 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 677 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE48372 Réf. vendeur: 7790088 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Varenslaan - Avenue des Fougères offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 77 - Kraainem - Hippodrome avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 528 - Veltem - Tervuren, 557 - Sterrebeek - Leuven avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 19 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 4 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wijngaardlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Heilig Hartcollege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Les Petits Anges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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