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Villa à vendre, Wezembeek-Oppem VBE48372 Option

Avenue des Fougères 33, 1970 Wezembeek-Oppem
835 000 €
4 Chambre(s) 236 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 835 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 236 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 1161 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 677 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE48372 Réf. vendeur: 7790088 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Varenslaan - Avenue des Fougères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hartcollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Anges" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 19 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 77 - Kraainem - Hippodrome avec une station située à 10 minutes à pied, 557 - Sterrebeek - Leuven, 528 - Veltem - Tervuren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 8 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Wijngaardlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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