Villa à vendre - Zemst RBV70199

Spiltstraat 55 1980 Zemst

825 000 €

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RBV70199

  • 3 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette villa moderne prête à emménager (1995) de 243m² (garage exclus), située sur un terrain de 851m² à Zemst. Cette maison se distingue par son haut niveau de finition, son excellent état d'entretien et son magnifique jardin orienté sud-ouest, aménagé avec piscine et poolhouse. Vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec toilettes séparés et vestiaire. Le séjour en parquet avec foyer à gaz crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis la véranda (2014), vous profitez d’une vue panoramique sur le jardin grâce aux grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2017 et certaines sont équipées de stores automatiques. La cuisine attenante est entièrement équipée avec des appareils Miele (2011), dont un four à vapeur, un four classique, un lave-vaisselle en hauteur, un grand frigo et un bel îlot de cuisson avec plaque à induction. À côté de la cuisine se trouvent une arrière-cuisine/buanderie pratique et un spacieux garage/débarras. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec un coin bureau (15 m²) et 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec placards intégrés et 2 autres chambres de 15 m². La salle de bains a été rénovée en 2021 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un chauffage au sol. De plus, toutes les fenêtres de toit sont équipées de volets automatiques. Le jardin orienté sud-ouest offre beaucoup de détente avec une terrasse couverte (25 m²) à toit à lames orientables, une piscine chauffée (2005) et un poolhouse (23 m²) avec douche et sauna. La maison est très économe en énergie avec un PEB A et dispose de 48 panneaux solaires (2016). Autres équipements : un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau électrique, … La situation centrale à Zemst allie tranquillité, verdure et excellente accessibilité vers Malines, Bruxelles et Anvers. Écoles, commerces, installations sportives et nature sont à proximité. Installation électrique conforme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 1 794 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

851 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tutterkes

690 m 2' 18'' 690 m 55'' 650 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pimpernel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pimpernel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

6,4 km 21' 8,1 km 11' 4,8 km 57' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

20 m 14''

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

7 m 5''

Gares

Eppegem

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 51' 15,5 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 1º 40' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Egide Walschaertsstraat

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliothèque

3,3 km 11' 2,9 km 38' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Zemst

3,2 km 14' 3,5 km 4' 2,2 km 34' 3,2 km 38'

Colruyt Eppegem

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Comarkt Humbeek

3,6 km 24' 5,2 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Atomium

15,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

10,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 27'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,1 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Spiltstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zemst" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eppegem" (3 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Tutterkes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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