Villa à vendre, Hofstade RBW82332

Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, dubbele garage en zuidoostgerichte tuin op ca. 26 are in Hofstade.

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

Deze ruime open bebouwing uit 1989 is gelegen op een royaal perceel van ca. 26 are en biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De woning vormt een uitstekende basis voor wie de afwerking verder wil moderniseren en volledig naar eigen smaak wil brengen. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een afzonderlijke bureauruimte, een volledige kelder en een dubbele vrijstaande garage is de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel en ruim wonen.

Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een royale leefruimte met haard, een ingerichte keuken, een afzonderlijk bureau, een slaapkamer en een badkamer. De aangrenzende veranda zorgt voor een sterke verbinding met de tuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is bovendien gelijkvloers wonen mogelijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een bijzonder ruime hobbyruimte rond de vide. De woning is daarnaast volledig onderkelderd en beschikt onder meer over verschillende praktische bergruimtes en een karaktervolle wijnkelder.

Buiten vormt de zuidoostgerichte tuin een absolute troef. Bovendien bevindt er zich een ruime dubbele vrijstaande garage en op de oprit is plaats voor meerdere wagens.

Ook de ligging is bijzonder praktisch. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële woonomgeving in Hofstade, nabij het dorpscentrum, scholen, openbaar vervoer en station Hofstade. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Mechelen en de E19.

ALGEMENE KENMERKEN:

• Open bebouwing op een royaal perceel van ca. 26 are
• 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan telkens 1 op het gelijkvloers – mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
• Royale leefruimte van ca. 100 m² met verschillende zithoeken, eetplaats en haard
• Afzonderlijke bureauruimte en ruime hobbyruimte op de verdieping
• Volledig onderkelderd met verschillende bergruimtes en wijnkelder
• Zuidoostgerichte tuin
• Ruime dubbele vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Rustige, residentiële ligging nabij dorpscentrum, scholen, openbaar vervoer en station Hofstade, met vlotte verbinding richting Mechelen en de E19

TECHNISCHE KENMERKEN:

• EPC-score: 270 kWh/(m²/jaar) - Label C
• Elektrische installatie niet conform – 3-fasen
• Niet-asbestveilig
• 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van ca. 5.000 wp
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Airconditioning in de keuken
• Hardhouten buitenschrijnwerk (Afzelia) met dubbele beglazing

INDELING:

Gelijkvloers

• Ruime inkomhal met apart toilet en prachtige centrale trap naar de verdieping
• Royale leefruimte (ca. 100 m²) met verschillende zithoeken, eetplaats en haard
• Ingerichte keuken met granieten werkblad en toegang tot veranda en terras
• Afzonderlijke bureauruimte
• Ruime slaapkamer
• Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet
• Praktische berging

Eerste verdieping

• Nachthal rondom de vide
• 3 slaapkamers
• Tweede badkamer met ligbad en toilet
• Ruime hobbyruimte met diverse inrichtingsmogelijkheden

Kelder

• Volledig onderkelderd met meerdere praktische kelder- en bergruimtes
• Wijnkelder