Villa à vendre - Mol RBV34016 Vendu

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Mol, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un cadre privilégié. Proposée au prix de 483 500 euros, cette propriété neuve construite en 2023 offre un confort moderne et une esthétique contemporaine. La villa dispose d'une superficie habitable de 187 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses et une salle de bains parfaitement équipée. Deux toilettes complètent l'ensemble, garantissant une vie pratique et agréable pour toute la famille. La construction récente, conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat attestant de la conformité, assure une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui permet une acquisition immédiate, sans délai de vacance. Elle est également vendue sans TVA, facilitant ainsi la transaction pour l’acheteur. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures et son environnement. La villa est implantée sur un terrain de 561 m², offrant suffisamment d’espace pour profiter du jardin ou envisager d’aménager des espaces extérieurs selon vos préférences. Elle comporte trois façades et bénéficie d’une orientation optimale, permettant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces principales. La configuration comprend deux étages, avec une pièce de vie ouverte qui bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable, accentuée par une grande baie vitrée. La propriété inclut également un parking extérieur pour une voiture, pratique pour une vie quotidienne facilitée. Son certificat "As-Built" n’est pas encore disponible, mais la construction a été réalisée en conformité avec toutes les réglementations urbanistiques en vigueur, notamment en dehors des zones inondables, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les futurs résidents. Située à Mol, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant tranquillité et accessibilité. La commune offre un environnement verdoyant, propice à la détente et à la pratique d’activités de plein air. La proximité des services essentiels, des écoles et des axes de communication facilite le quotidien des habitants. La vente est réalisée sous régime de TVA sur le coût de construction, avec la possibilité pour l’acheteur de bénéficier d’un avantage fiscal sur la première année. De plus, le bien est situé dans un secteur où le droit de préemption est réservé, une garantie supplémentaire sur la stabilité du marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier neuf à Mol, alliant modernité, confort et environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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