Villa à vendre, Kasterlee RBW92420

Populierenlaan 9, 2460 Kasterlee

739 000 €

5 Chambre(s) 314 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Maison économe en énergie de 5 chambres sur un terrain de 16 ares et 69 centiares à Kasterlee Cette maison date de 1999 et est en bon état d'entretien. Situation : Située dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre de Kasterlee, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que les entrées et sorties de l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 salles de bains, 5 chambres, garage intégré, terrasse et jardin. Description : Cette villa vous accueille dans un vaste hall d'entrée central et offre une excellente combinaison d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Le salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une agréable lumière naturelle ainsi que d'une vue sur le jardin. La cuisine entièrement rénovée (2019) est équipée de tout le confort moderne, notamment d’un réfrigérateur et d’un congélateur encastrés, d’un lave-vaisselle, d’un four combiné et d’un four traditionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains et un spacieux garage intégré, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. L’étage compte pas moins de quatre chambres à part entière et une deuxième salle de bains, offrant ainsi de l’espace en abondance pour les familles nombreuses, le télétravail ou les loisirs. Sur le plan technique également, la maison a été entièrement optimisée. En 2023, une pompe à chaleur, 16 panneaux solaires avec batterie domestique et des stores aux fenêtres ont été installés. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 16a69, où calme, intimité et espace sont au rendez-vous. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, prête à emménager, dotée de technologies modernes et offrant de nombreuses possibilités. En plus : - PEP : 128 kWh/m²/an - Chauffage au sol + pompe à chaleur - 16 panneaux solaires + 2 batteries domestiques - Stores + appareils électroménagers neufs (2023) - Sous-sol complet

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1999

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 739 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 314 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 20 m

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1669 m²

Profondeur du terrain 45 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 128 kWh/m²/an

Référence PEB 20251009-0003705464-RES-1

Date de validité PEB 09/10/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92420 Réf. vendeur: 342710 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Olliebollie Kasterlee 2 Crèches

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 15'' 1,5 km · 17' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger Écoles maternelles

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 2 km · 20' 2,2 km · 26'

Vrije Lagere School - De Waaier Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,5 km · 4' 1,9 km · 21' 2,2 km · 27'

Kogeka 8 Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,7 km · 4' 2,2 km · 23' 2,4 km · 29'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

5,3 km · 5'

49 - Geel - Turnhout Bus

392 m · 5'

33 - Herentals - Turnhout

392 m · 5'

33 - Turnhout - Herentals

380 m · 5'

Tielen Gares

6,3 km · 26' 8,7 km · 9' 5,3 km · 1º 13' 6,3 km · 1º 15'

De Watermolen Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Cambio - Karekietstraat Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,6 km · 19' 1,8 km · 22'

Magasins

Delhaize Kasterlee Supermarchés

2 km · 7' 2,3 km · 3' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Aldi Kasterlee

2,5 km · 9' 2,8 km · 4' 2,2 km · 22' 2,5 km · 29'

Spar Express Kasterlee

3,2 km · 11' 3,8 km · 5' 2,2 km · 36' 3,2 km · 38'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

7 km · 8'

Villes proches

Beringen

42 km · 30' 33,3 km · 2º 10'

Turnhout

8,4 km · 10' 8,2 km · 30'

Beveren

63,1 km · 44' 55 km · 3º 27'

Waalwijk

52,5 km · 51' 52,4 km · 3º 10'

Weert

70,7 km · 48' 58,2 km · 3º 33'

Tilburg

39,9 km · 40' 37,2 km · 2º 9'

Magasins

Vivre près de Populierenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kasterlee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kasterlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Kasterlee" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Karekietstraat".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 10 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tilburg ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Olliebollie Kasterlee 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Waaier" est à 27 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Kogeka 8", une école secondaire joignable en 29 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger" (école maternelle) se trouve à 26 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 49 - Geel - Turnhout, 33 - Herentals - Turnhout, 33 - Turnhout - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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