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Villa à vendre, Kasterlee RBX04922

Mertenhof 1, 2460 Kasterlee

1 200 000 €

Heylen Exclusief

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5 Chambre(s) 503 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Villa exclusive avec spa, piscine intérieure, 5 chambres, 3 salles de bains sur un vaste terrain de 4 000 m² à Kasterlee. Découvrez cette villa résidentielle exceptionnelle, située au calme dans un cul-de-sac, mais à distance de vélo du charmant centre de Kasterlee. Grâce aux connexions faciles avec Geel, Turnhout, Herentals et l'E34, vous profiterez ici d'une combinaison parfaite de calme, d'espace et d'accessibilité. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. Par une élégante porte à double vitrage, vous entrez dans l'espace de vie lumineux de pas moins de 71 m², où de grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le jardin orienté au sud. L'élégant salon au sol en pierre naturelle comprend un coin TV confortable avec un poêle à bois, une salle à manger spacieuse et une jolie véranda. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort nécessaire, notamment d'un réfrigérateur américain, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson et d'une friteuse intégrée. À côté, vous trouverez une salle de rangement pratique et une buanderie spacieuse avec des placards sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de taille normale, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La deuxième chambre dispose également d'une salle de douche. L'un des atouts de cette propriété est son vaste espace de bien-être situé sur le côté sud de la maison. Vous pourrez y profiter d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une cabine infrarouge, d'une douche et de toilettes en toute intimité, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses (41 m², 36 m² et 27 m²), dotées d'un parquet de haute qualité, ainsi qu'un dressing et une troisième salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. La propriété dispose d'une longue allée et d'un grand garage double. Toutes les techniques sont situées au sous-sol. Autres atouts : Vloerverwarming au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage 40 panneaux solaires (12 000 Wp) Energiezuinig (label EPC B) Centraal système d'aspiration Asbestvrij Alarm et porte de sécurité Parket sur tout le sol (récemment poncé) Natuurstenen sol traité professionnellement Putboring pour l'entretien du jardin Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'intimité dans un environnement verdoyant.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 200 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 503 m²

Meublé Non

Surface du séjour 72 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 4000 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04922 Réf. vendeur: 346635 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Olliebollie Kasterlee 2 Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 28'' 1,3 km · 17' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger Écoles maternelles

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 20' 2,2 km · 26'

Vrije Lagere School - De Waaier Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 21' 2,2 km · 27'

Kogeka 8 Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,5 km · 4' 2 km · 23' 2,4 km · 29'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

5,5 km · 5'

33 - Herentals - Turnhout Bus

548 m · 7'

49 - Geel - Turnhout

548 m · 7'

49 - Turnhout - Geel

828 m · 10'

Tielen Gares

6,4 km · 26' 8,8 km · 10' 5,2 km · 1º 13' 6,4 km · 1º 17'

De Watermolen Bornes de recharge

3,7 km · 6'

Cambio - Karekietstraat Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,4 km · 19' 1,8 km · 22'

Magasins

Delhaize Kasterlee Supermarchés

2 km · 7' 2,1 km · 3' 1,6 km · 19' 2 km · 24'

Aldi Kasterlee

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 2 km · 22' 2,4 km · 29'

Spar Express Kasterlee

3,2 km · 11' 3,5 km · 5' 2,1 km · 36' 3,2 km · 38'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

7,1 km · 8'

Villes proches

Beringen

42,1 km · 30' 33,3 km · 2º 10'

Turnhout

8,6 km · 10' 8,3 km · 31'

Beveren

63,3 km · 45' 55,1 km · 3º 28'

Waalwijk

52,7 km · 51' 52,6 km · 3º 10'

Weert

70,8 km · 49' 58,2 km · 3º 33'

Tilburg

40,1 km · 41' 37,4 km · 2º 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Mertenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Tilburg reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Karekietstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 33 - Herentals - Turnhout, 49 - Geel - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 49 - Turnhout - Geel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Olliebollie Kasterlee 2", une crèche joignable en 20 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger", à 26 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Waaier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 8" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kasterlee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kasterlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Kasterlee" (5 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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