Villa à vendre - Kontich RBW13361 Option

Cornelis Marcxlaan 16 2550 Kontich

595 000 €

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RBW13361

  • 4 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Prachtige villa (243m²) met 4 slaapkamers, atelier (50 m²) en garage op een perceel van 1.232 m² in het groene Kontich! Ligging: Deze karaktervolle villa bevindt zich op een absolute toplocatie in Kontich. Rustig en residentieel, maar toch centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Omschrijving: Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal met gastentoilet ontdekt u meteen de open, lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. De moderne open keuken, voorzien van alle comfort, vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Op de verdieping vindt u een royale masterbedroom, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wasmeubel.Een absolute troef is het ruime atelier van 50 m², ideaal voor wie een werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis wenst. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een grote tuin waar u in alle rust kan genieten. De woning grenst aan een beschermd natuurgebied! Kortom: Deze villa combineert ruimte, comfort en karakter met een uitzonderlijke ligging in Kontich. Bijzonderheden: - Karaktervolle villa op ruim perceel (1.232 m²) - Atelier (50 m²) - Inpandige garage- - Dubbele beglazing Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 492 kWh/m²/jaar

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

991 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1232 m²

Surface constructible

241 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13361 Réf. vendeur: 319500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje Bv

463 m 1' 50'' 463 m 1' 6'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

228 m 1' 3'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

228 m 1' 3'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

752 m 4' 865 m 2' 4'' 752 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

405 m 5'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

405 m 5'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

405 m 5'

Gares

Kontich-Lint

2,9 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 28' 8,9 km 11' 6,6 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,6 km 14' 2,9 km 40' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek

925 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

722 m 2' 41'' 722 m 1' 24'' 722 m 9' 722 m 9'

Lidl Kontich

1,4 km 6' 1,5 km 3' 909 m 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Kontich

1,4 km 6' 1,8 km 4' 972 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Villes proches

Vivre à Kontich offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "'T Lachebekje Bv", une crèche joignable en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kontich" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek" à 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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