Villa à vendre - Hoyo de Manzanares VBE31830

4 LLAVES INMOBILIARIA offre exclusivement l’une des meilleures opportunités actuellement disponibles à La Berzosa (Torrelodones), tant pour l’investissement que pour le logement.

Dans l’un des développements les plus recherchés du nord-ouest de Madrid, où l’offre est très limitée, cet actif se distingue par son terrain et ses bâtiments, ainsi que par sa polyvalence et sa position stratégique, ce qui en fait une option unique sur le marché actuel.

La propriété compte 589 m² construits sur un terrain d’un bassin de 2 352 m², offrant un espace spacieux, de l’intimité et de multiples possibilités d’utilisation, tant pour ceux qui recherchent une maison indépendante de haut niveau que pour ceux qui souhaitent maximiser la rentabilité d’un actif aux possibilités énormes.

D’un point de vue résidentiel, c’est une villa située sur l’artère principale de l’urbanisation, à quelques pas, avec l’un des rares arrêts de bus de la région avec une connexion directe à l’échangeur Moncloa à Madrid en 20 minutes, et elle est également idéale pour les familles qui apprécient la tranquillité. l’environnement naturel et la qualité de vie, dans une enclave privilégiée.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est son potentiel supplémentaire en tant qu’investissement :

Emplacement stratégique au cœur de l’axe universitaire de l’A-6 :
À quelques minutes du campus de l’Université Antonio de Nebrija, dans l’urbanisation même de La Berzosa, et avec une connexion directe à d’autres centres universitaires de référence (CEU San Pablo, Université Francisco de Vitoria, Université européenne, Camilo José Cela, Alfonso X El Sabio et des centres d’enseignement supérieur à Collado Villalba).

Son efficacité énergétique remarquable : grâce à l’installation de 24 panneaux solaires dont dispose déjà la propriété, un autre de ses grands avantages différentiels.

Tout cela conduit à une demande constante, solide et croissante pour des logements, notamment pour la location de chambres en mode coliving, offrant à cet actif privilégié un taux de rendement élevé supérieur à la moyenne du marché.

Grâce à sa répartition et à ses dimensions, le bien offre diverses possibilités d’adaptabilité avec peu d’investissements pour mettre en œuvre ce modèle de location, facilitant ainsi un retour agile et un bénéfice qui en découle.

En résumé, une propriété qui réunit deux profils en un seul :
Villa individuelle pour profiter en famille dans un environnement privilégié, sûr et bien connecté.
Actif avec un fort potentiel de revenus et une appréciation

Une opportunité extraordinaire à La Berzosa qui n’est pas courante sur le marché

Villa individuelle à La Berzosa | 589 m² + 2 352 m² parcelle | Investissement / Logement | Exclusif

4 LLAVES est l’agence immobilière leader, reconnue pour offrir les meilleures options sur le marché immobilier. Nous sommes spécialisés dans la fourniture d’une expérience d’achat exceptionnelle, garantissant à nos clients le sol idéal qui correspond à leurs besoins et attentes.

4 LLAVES se distingue par son engagement envers la qualité, la transparence et la satisfaction client. Nous disposons d’une équipe de professionnels dévoués qui connaissent bien le marché.

Si vous cherchez à acheter ou vendre un appartement, 4 LLAVES est votre meilleur choix.

Informations juridiques : Le prix de vente du bien n’inclut pas les dépenses et taxes découlant de la vente. L’acheteur doit assumer, entre autres, les frais notariels, le registre foncier, ainsi que la taxe de transfert de propriété (ITP) correspondante, conformément à la réglementation en vigueur.