Villa à vendre - Willebroek RBV76203 Option

Weerstanderslaan 47 2830 Willebroek

835 000 €

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RBV76203

  • 4 Chambre(s)
  • 321 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située au 47 Weerstanderslaan - 2830 Willebroek ! Cette maison allie espace, confort et emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un environnement de vie paisible et facilement accessible. Emplacement de premier choix & accessibilité La maison se trouve dans un quartier agréable et adapté aux enfants, avec peu de circulation. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins et des possibilités de loisirs. Grâce à la proximité des routes principales et de l'A12, vous bénéficierez d'une connexion facile vers Anvers et Bruxelles. Disposition de la maison En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée avec toilettes invités, qui donne accès à la fois au garage et à l'espace de vie. Le salon et la salle à manger lumineux constituent le cœur de la maison, avec de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue magnifique sur le jardin. Vous pourrez accéder à la terrasse via une grande baie vitrée. Vous trouverez ensuite la cuisine ouverte, entièrement équipée avec tout le confort moderne et idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Au premier étage, un spacieux palier donne accès à quatre chambres à coucher de taille normale. Une chambre dispose d'un dressing intégré, tandis qu'une autre est actuellement aménagée en bureau à domicile pratique. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées et une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou de dressing. Espace extérieur pour profiter Le jardin joliment aménagé est sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette maison. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un coin salon confortable et d'un étang chaleureux - l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Atouts supplémentaires Garage intégré avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge Allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures De nombreux espaces de rangement Beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison Climatisation dans différentes pièces Découvrez la maison virtuellement : https://my.matterport.com/show/?m=SoV61uuzU7h Pour plus d'informations ou une visite, contactez Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 835 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

321 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

717 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003852757-RES-1

Niveau S

66

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76203 Réf. vendeur: 0431TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

1 km 7' 1 km 1' 42'' 607 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

832 m 2' 46'' 879 m 1' 35'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

784 m 3' 898 m 1' 38'' 651 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

519 m 6'

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

501 m 6'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

762 m 9'

Gares

Willebroek

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 20' 21,6 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,4 km 1º 56' 31,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,7 km 24' 4,8 km 48' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Pezuna

643 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Willebroek

1 km 4' 698 m 1' 7'' 692 m 8' 692 m 8'

Delhaize Willebroek

605 m 2' 1'' 605 m 1' 605 m 7' 605 m 7'

Aldi Willebroek

718 m 2' 50'' 718 m 1' 15'' 718 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

21,8 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,6 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,6 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Weerstanderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Willebroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 5 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Bengelhuisje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sancta Maria", une école primaire joignable en 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool 'T Pleintje" est accessible en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Pezuna" à seulement 8 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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