Villa à vendre, Brasschaat RBW92484

Hemelakkers 69 , 2930 Brasschaat

1 295 000 €

5 Chambre(s) 712 m² 3 Garage 4 Salle(s) de bain

Description

Située à Brasschaat, cette villa d’exception proposée au prix de 1 295 000 € allie élégance, espace et confort moderne dans un cadre privilégié. Implantée sur un vaste terrain de 1 718 m² orienté sud, cette propriété indépendante, entièrement rénovée, présente une surface habitable impressionnante de 712 m². Vous y découvrirez cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains rénovées, ainsi que cinq toilettes, offrant un confort optimal et une grande polyvalence d’usage. La villa bénéficie d’une excellente isolation avec de nouveaux châssis et intègre des technologies énergétiques avancées telles qu’une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques, qui assurent un caractère écoénergétique remarquable, confirmé par un certificat PEB de classe A. L’agencement intérieur a été pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, la vaste hall d’accueil avec vestiaire et toilettes invités mène à un séjour lumineux doté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et une terrasse ensoleillée, véritables espaces de vie extérieurs. La cuisine équipée avec des appareils haut de gamme s’intègre harmonieusement à la pièce principale. De multiples pièces polyvalentes au rez-de-chaussée peuvent être utilisées comme bureaux, ateliers ou chambres supplémentaires selon vos besoins. Trois garages couverts et un carport offrent des espaces de stationnement sécurisés pour plusieurs véhicules. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse garantit un confort haut de gamme tandis que d’autres chambres spacieuses et une grande pièce polyvalente complètent cet ensemble habitable. Un accès par deux portails distincts sur Hemelakkers et Oude baan accentue la flexibilité de la propriété. Cette villa, construite en 1973 et récemment remise à neuf, est située dans une zone résidentielle calme et prisée de Brasschaat, bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. Le bien est disponible à la vente sans préemption ni TVA additionnelle, avec un revenu cadastral de 5 431 €. Cette demeure constitue une opportunité rare pour les familles nombreuses, les professions libérales souhaitant allier habitat et bureau, ou toute personne recherchant un cadre de vie luxueux et respectueux de l’environnement. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception à Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 295 000 €

Revenu cadastral 5 431 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 712 m²

Meublé Non

Surface du séjour 60 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1718 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an

Référence PEB 20241204-0003458862

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92484 Réf. vendeur: 3011 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Pippertje Crèches

965 m · 4' 1,2 km · 1' 46'' 634 m · 12' 965 m · 12'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Gib (Bovenschool) Écoles secondaires

678 m · 2' 15'' 678 m · 1' 21'' 671 m · 8' 678 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,5 km · 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km · 7'

64 - Antwerpen - Loenhout Bus

165 m · 1' 59''

645 - scholen Brasschaat - Loenhout

278 m · 3'

649 - Brasschaat - Hoogstraten

568 m · 7'

Ekeren Gares

4,1 km · 20' 4,9 km · 6' 3,6 km · 34' 4,1 km · 50'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,6 km · 43' 14,6 km · 12' 0 m · 0''

Parking Donksesteenweg Bornes de recharge

799 m · 1' 1''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

4,3 km · 21' 3,6 km · 33' 4,3 km · 52'

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog Vélos en libre-service

604 m · 7'

Magasins

Aldi Brasschaat Supermarchés

676 m · 2' 34'' 680 m · 1' 25'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Delhaize Brasschaat

511 m · 1' 42'' 511 m · 59'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Colruyt Brasschaat

677 m · 2' 49'' 677 m · 1' 13'' 559 m · 8' 677 m · 8'

Tourisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfs

2,8 km · 5'

Villes proches

Turnhout

52,5 km · 35' 34,3 km · 2º 27'

Beveren

22,5 km · 25' 21,3 km · 1º 21'

Bergen op Zoom

38,9 km · 26' 29,8 km · 1º 50'

Saint-Nicolas

39,1 km · 29' 31,3 km · 1º 54'

Rosendael

28,9 km · 29' 29,5 km · 2º 4'

Anvers

11,4 km · 12' 10,6 km · 40'

Transports en commun

Vivre près de Hemelakkers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 64 - Antwerpen - Loenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 645 - scholen Brasschaat - Loenhout avec une station située à 3 minutes à pied, 649 - Brasschaat - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Pippertje" est à 12 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Gib (Bovenschool)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Brasschaat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ekeren" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" à seulement 7 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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