Deze bijzondere architectenvilla uit 1977 is gelegen op een prachtig perceel van ca. 9.820 m² in het groene Kapellen. Dankzij de opvallende stervormige bouwstijl, de grote raampartijen en de doordachte indeling geniet u hier van een woning waar licht, ruimte en natuur centraal staan. De villa beschikt over een royale leefruimte, een vernieuwde keuken, vijf slaapkamers en tal van polyvalente ruimtes, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Indeling:
Via de inkomhal op betreedt u de woning. Hier bevindt zich een centrale ronde ontvangstruimte die toegang geeft tot verschillende polyvalente ruimtes. Deze ruimtes kunnen perfect ingericht worden als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. Verder beschikt dit niveau over een wellnessruimte met sauna en een inpandige garage.
Op de tuinverdieping wordt u verwelkomd in de indrukwekkende centrale hal met een groene marmeren vloer en een grote lichtkoepel, die zorgt voor een aangename lichtinval. De ruime leefruimte op parket geniet dankzij de grote schuiframen van een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich nog een gezellige zithoek, ideaal als tv-hoek of leesruimte.
Verder beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. De master bedroom beschikt over een privatief terras en een ruime en suite badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende badkamers, waardoor deze villa ook perfect geschikt is voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Buitenruimtes:
De villa bevindt zich op een prachtig perceel van ca. 9.820 m², omringd door een parkachtige tuin met een vijver en veel bomen. Dankzij de volledige privacy geniet u hier het hele jaar door van rust en een unieke groene omgeving.
Bijzonderheden:
Unieke architectenvilla uit 1977.
Vernieuwde keuken.
Ruime leefruimte op parket met open haard.
Polyvalente ruimtes, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit.
Elektrische keuring conform.
EPC-label F.
Ligging:
De woning is rustig gelegen in Kapellen vlakbij winkels, scholen, horecazaken en het station. Een unieke locatie voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een groene woonomgeving.
Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Hazenlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 4 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Kalmthout" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kalmthout" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (5 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 14 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Aimeric" à 11 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Heide Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Zonnekind" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Uiltjes" est à 24 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Gitok Eerste Graad", une école secondaire joignable en 16 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec une station située à 9 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan