Villa à vendre, Kapellen RBX20403

Eikendreef 38 , 2950 Kapellen

1 090 000 €

TREVI Antwerpen

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5 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Karaktervolle villa met torentje en ruime tuin in Kapellen

In de Eikendreef in Kapellen bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1880. De villa ligt in een rustige, groene omgeving en onderscheidt zich door haar typische architectuur, met een torentje, geschilderde bakstenen gevels en karakteristieke dakpartijen.

De woning werd opgetrokken in cottagestijl, een bouwstijl die herkenbaar is aan de combinatie van verschillende dakvormen en decoratieve details. Het torentje geeft de woning een eigen uitstraling. Ook de gevels en de overige architecturale elementen verwijzen naar de bouwstijl van die periode.

Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers en twee badkamers. De verschillende ruimtes bieden mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een woning met karakter en voldoende plaats. Afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar kan de indeling verder worden aangepast. De woning is opgenomen als bouwkundig erfgoed. Afhankelijk van het toepasselijke erfgoedstatuut en de wettelijke voorwaarden kan een vrijstelling van de Vlaamse renovatieverplichting gelden.

De woning beschikt over een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt om buiten te genieten. De groene omgeving en de rustige ligging maken dit tot een aangename plek om te wonen.

Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien een afzonderlijke conciërgewoning van ca. 120 m², met een ruime garage. Het gebouw dient te worden gerenoveerd, maar biedt verschillende mogelijkheden, zoals een kangoeroewoning, gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte.

Een woning met een eigen bouwkundige uitstraling, een ruime tuin en een bijkomend gebouw dat mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar extra ruimte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1880

Détails financiers

Prix 1 090 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1222 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1462 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 625 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 625 kWh/an

Date de validité PEB 09/10/2036

Emission de CO2 27447

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 10/09/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20403 Réf. vendeur: 7907280 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pinkelotje Crèches

854 m · 2' 50'' 854 m · 1' 17'' 812 m · 10' 812 m · 10'

Vrije Kleuterschool Maria Immaculata Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 44'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 50'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Instituut Mater Salvatoris Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 24'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,4 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km · 6'

379 - Zandvliet - scholen Brasschaat Bus

897 m · 11'

378 - scholen Stabroek - Schoten

897 m · 11'

659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

897 m · 11'

Kapellen Gares

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 11'' 686 m · 14' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,3 km · 58' 16,9 km · 15' 13,2 km · 1º 2'

Laadeiland Eva Kapellen Bornes de recharge

1,1 km · 1' 46''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

3,8 km · 14' 2,9 km · 32' 3,8 km · 46'

Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie Vélos en libre-service

866 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Kapellen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 562 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Kapellen

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 7'' 876 m · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Ekeren

1,9 km · 6' 2,1 km · 2' 49'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

53,7 km · 42' 46,3 km · 2º 49'

Turnhout

54,8 km · 37' 40 km · 2º 50'

Beveren

26,7 km · 23' 22,2 km · 1º 20'

Bergen op Zoom

32,2 km · 23' 24,5 km · 1º 28'

Saint-Nicolas

41,4 km · 32' 32,2 km · 1º 53'

Rosendael

27,7 km · 29' 26,6 km · 1º 41'

Transports

Vivre près d'Eikendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie" à 10 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Maria Immaculata" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata", à 13 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Mater Salvatoris" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Pinkelotje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 379 - Zandvliet - scholen Brasschaat, 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, 378 - scholen Stabroek - Schoten avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kapellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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