Villa à vendre, Brecht RBX04047

Schotensteenweg 158C , 2960 Brecht

1 179 000 €

6 Chambre(s) 418 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Spacieuse villa avec étang de baignade sur un magnifique terrain. Situation : Située dans un cadre verdoyant et paisible à Brecht, cette villa bénéficie d'une excellente combinaison d'intimité, d'espace et d'accessibilité. Les commerces, les écoles, les restaurants et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Description : Cette spacieuse villa est située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 1 892 m² et est entourée d’un magnifique jardin aménagé et bien établi. Le véritable point de mire est l’étang de baignade unique en son genre, agrémenté d’un pool house/abri de jardin. La maison vous accueille dans un vaste hall d’entrée doté d’un sol en pierre naturelle et d’un élégant escalier. Les différents espaces de vie s’enchaînent harmonieusement. Le salon bénéficie d’une abondante lumière naturelle, d’un parquet chaleureux, d’une cheminée de caractère et d’une vue magnifique sur le jardin et l’étang de baignade. La cuisine et la salle à manger s’y rattachent de manière fluide et disposent d’un agencement pratique avec îlot central. Depuis les pièces à vivre, on accède directement aux terrasses. À l’étage se trouve une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante comprenant une douche, une baignoire, un double lavabo et des toilettes. Il y a en outre 3 autres chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi que des toilettes séparées dans le couloir. Caractéristiques + Terrain de 1 892 m² + 4 chambres (possibilité d’en créer 6) + Chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante + Étang de baignade avec pool house/abri de jardin + Jardin mûr et aménagé + Espaces de vie spacieux et très lumineux + Cuisine avec îlot central + Cheminée de caractère + Accès direct aux terrasses + Beaucoup d'intimité et d'espace + Système d'alarme

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 179 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 418 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1892 m²

Surface constructible 429 m²

Profondeur du terrain 71 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²/an

Référence PEB 20260925-0003962986-RES-2

Date de validité PEB 25/09/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04047 Réf. vendeur: 339983 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Berenbos Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Heilig Hart Van Maria-Instituut Écoles secondaires

7 km · 31' 8,4 km · 9' 5,9 km · 1º 7' 7 km · 1º 24'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,2 km · 2' 32''

60 - Brecht - Antwerpen Bus

460 m · 6'

629 - scholen Malle - Schoten

460 m · 6'

609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job

460 m · 6'

Noorderkempen Gares

6,9 km · 23' 7,6 km · 8' 6 km · 19' 6,9 km · 1º 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,5 km · 1º 1' 23,2 km · 17' 16,6 km · 1º 13'

Brecht Oost Bornes de recharge

1,1 km · 1' 28''

Cambio - Kerk Westmalle Voitures en libre-service

10,1 km · 43' 7,8 km · 1º 39' 10,1 km · 2º 1'

Donkey - Brecht Andrelaan 4e Vélos en libre-service

436 m · 5'

Magasins

Aldi Sint-Job-In-'t-Goor Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 58'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Lidl Brecht

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 49'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Delhaize Beukenlei

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 44'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Rinkven International Golf Club Golfs

4,9 km · 6'

Villes proches

Turnhout

30,5 km · 32' 27,4 km · 1º 43'

Beveren

31,1 km · 30' 28,4 km · 1º 45'

Bergen op Zoom

47,5 km · 31' 33,4 km · 2º 10'

Malines

45,4 km · 31' 37,9 km · 2º 13'

Rosendael

29 km · 29' 29,7 km · 1º 60'

Anvers

20 km · 17' 17,7 km · 1º 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Schotensteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - Brecht - Antwerpen, 629 - scholen Malle - Schoten, 609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Berenbos" est à 21 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hart Van Maria-Instituut" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

La station "Donkey - Brecht Andrelaan 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Job-In-'t-Goor" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brecht" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Villa à vendre, Brecht RBX04047

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