Villa à vendre, Marbella VBE74234

Villa d'exception en première ligne de golf à Los Naranjos, Nueva Andalucía

Nous vous présentons une résidence de luxe moderne située dans le quartier exclusif de Nueva Andalucía. Nichée sur un rare terrain triangulaire au fond d'une impasse tranquille, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne de golf sur deux côtés. Cet emplacement exceptionnel offre non seulement une vue imprenable sur les fairways verdoyants, mais garantit également une intimité et une tranquillité absolues, des qualités très recherchées dans ce secteur prestigieux.

Cette villa contemporaine propose cinq chambres avec salle de bains privative, réparties sur plusieurs niveaux, offrant espace et fonctionnalité pour la vie quotidienne comme pour recevoir. D'une surface habitable totale d'environ 592 mètres carrés, comprenant de généreux espaces de vie intérieurs et de vastes terrasses, la propriété a été conçue avec soin pour optimiser le confort et la luminosité naturelle. La villa est implantée sur un terrain de 2 033 mètres carrés et présente des finitions haut de gamme, notamment des portes, des fenêtres et des menuiseries sur mesure réalisées par le célèbre artisan Roman Clavero. Ce souci du détail est complété par des volets électriques et un système domotique entièrement intégré, offrant un contrôle optimal de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité.

Nueva Andalucia est réputée pour son cadre de vie résidentiel haut de gamme et sa proximité avec les commodités. La villa se situe à quelques minutes en voiture des rivages de Puerto Banús et des plages de la Costa del Sol. La région abrite certains des parcours de golf les plus prestigieux, tels que Las Brisas, Aloha Golf et Los Naranjos, ce qui lui vaut le surnom de « Vallée du Golf ». À proximité immédiate, les résidents trouveront des écoles internationales de renom comme Aloha College, une grande variété de restaurants allant des bars à tapas locaux aux établissements gastronomiques, ainsi que des boutiques de luxe comme El Corte Inglés et Centro Plaza.

L'architecture, à la fois contemporaine et chaleureuse, est sublimée par un élégant mobilier italien de la marque Smania, créant un intérieur raffiné et harmonieux. L'espace de vie principal, décloisonné, relie avec fluidité une cuisine entièrement équipée à la salle à manger et au salon, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. L'agencement de la villa se prête aussi bien aux moments intimes en famille qu'aux réceptions plus importantes, avec une transition fluide vers les espaces extérieurs.

Les équipements de bien-être et de loisirs de la villa sont particulièrement remarquables. Une piscine à débordement d'eau salée chauffée trône au centre du jardin, entourée d'une végétation subtropicale luxuriante et de plus de vingt palmiers, créant une atmosphère digne d'un complexe hôtelier. Un espace spa dédié comprend un hammam et un sauna finlandais, tandis qu'une salle de sport privée renforce l'attrait de la propriété pour les acheteurs soucieux de leur bien-être.

La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées par un système d'alarme préinstallé et un système de surveillance de dernière génération permettant l'accès et la surveillance à distance. Le garage spacieux, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, est un atout majeur. Son impressionnant plafond de verre laisse entrer la lumière naturelle, une touche d'originalité et d'élégance.

La vue panoramique s'étend de l'emblématique montagne de La Concha à la mer Méditerranée, offrant un décor sans cesse renouvelé qui contribue à l'atmosphère sereine de la villa. Le quartier de Nueva Andalucia se compose principalement de villas individuelles et de résidences sécurisées, mêlant styles andalou et contemporain. Il est prisé des acheteurs internationaux pour son équilibre entre tranquillité, prestige et accessibilité.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale, un