Villa te koop, Marbella VBE74234

Uitzonderlijke villa direct aan de golfbaan in Los Naranjos, Nueva Andalucía

Wij presenteren een moderne luxe woning in de exclusieve wijk Nueva Andalucía. Gelegen op een zeldzaam driehoekig perceel aan het einde van een rustige doodlopende straat, geniet de woning het unieke voordeel dat deze aan twee zijden direct aan de golfbaan ligt. Deze uitzonderlijke ligging biedt niet alleen een onbelemmerd uitzicht over de weelderige fairways, maar garandeert ook volledige privacy en rust, eigenschappen die zeer gewild zijn in deze prestigieuze omgeving.

Deze eigentijdse villa beschikt over vijf slaapkamers met eigen badkamer, verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt zowel ruimte als functionaliteit voor het dagelijks leven of voor het ontvangen van gasten. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 592 vierkante meter, inclusief royale woonruimte en ruime terrassen, is de woning doordacht ontworpen om comfort en natuurlijk licht te maximaliseren. De villa staat op een perceel van 2033 vierkante meter en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder op maat gemaakte deuren, ramen en kasten van de gerenommeerde ambachtsman Roman Clavero. Naast deze aandacht voor detail zijn er elektrische rolluiken en een volledig geïntegreerd domoticasysteem, dat naadloze controle biedt over verlichting, klimaatbeheersing en beveiliging.

Nueva Andalucia staat bekend om zijn luxe woonomgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. De villa ligt op korte rijafstand van de kust van Puerto Banús en de stranden langs de Costa del Sol. In de omgeving bevinden zich enkele van de meest gerenommeerde golfbanen, zoals Las Brisas, Aloha Golf en Los Naranjos, die allemaal bijdragen aan de bijnaam "Golfvallei". In de directe omgeving vinden bewoners hoogwaardige internationale scholen zoals Aloha College, een breed scala aan eetgelegenheden, van lokale tapasbars tot restaurants met een verfijnde keuken, en luxe winkelcentra zoals El Corte Inglés en Centro Plaza.

Het architectonische ontwerp is eigentijds maar warm, met elegante Italiaanse meubels van Smania die zorgen voor een verfijnde en samenhangende interieurstijl. De belangrijkste leefruimte is open en loopt naadloos over van een volledig uitgeruste keuken naar de eetkamer en de woonkamer, die allemaal baden in natuurlijk licht door grote glazen panelen. De indeling leent zich zowel voor intieme familiemomenten als voor grotere bijeenkomsten, met een vloeiende overgang naar de buitenruimtes.

De wellness- en entertainmentfaciliteiten van de villa zijn bijzonder opmerkelijk. Een verwarmd zoutwaterzwembad met overloop vormt het middelpunt van de tuin, omgeven door subtropische beplanting en meer dan twintig palmbomen, wat een resortachtige sfeer creëert. Een aparte spa omvat zowel een Turks bad als een Finse sauna, terwijl een privéfitnessruimte de aantrekkingskracht van de woning voor wellnessbewuste kopers vergroot.

De veiligheid en gemoedsrust worden versterkt door een vooraf geïnstalleerd alarmsysteem en een geavanceerd bewakingssysteem met toegang op afstand en monitoring. Een opvallend kenmerk is de ruime garage, die plaats biedt aan maximaal tien auto's en is voorzien van een opvallend glazen plafond dat natuurlijk licht binnenlaat, een ongebruikelijk en stijlvol detail.

Het panoramische uitzicht strekt zich uit van de iconische berg La Concha tot de Middellandse Zee en vormt een steeds veranderend decor dat de serene ambiance van de villa versterkt. De omliggende wijk Nueva Andalucia bestaat voornamelijk uit vrijstaande villa's en gated communities, gebouwd in een mix van Andalusische en moderne stijlen. De wijk is geliefd bij internationale kopers vanwege de perfecte balans tussen rust, prestige en bereikbaarheid.

Deze woning biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een permanente woning, vakantiehuis of investering in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Spanje. De combinatie van locatie, ontwerp en levensstijl maakt het tot een van de meest bijzondere woni