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Villa à vendre, Heverlee RBW52360

Doleegstraat 39 , 3001 Heverlee
912 000 €
4 Chambre(s) 325 2 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 912 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 325 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 640 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW52360 Réf. vendeur: 6417 Dernière modification: 29/08/2026

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Villa à vendre - Heverlee ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Toverberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 17 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 16 minutes à vélo.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoven".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Day To Day Heverlee Noord" (19 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Stfran." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Het Elfenbosje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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