Villa à vendre - Heverlee RBW52360

Doleegstraat 39 3001 Heverlee

912 000 €

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RBW52360
  • 4 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à deux pas de Louvain, à proximité de toutes les principales voies d'accès et offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Voer, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison semi-ouverte, qui allie un agencement bien pensé à de spacieux espaces de vie. Au niveau de la rue se trouvent le hall d'entrée et un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres à part entière, qui offrent toutes un accès direct à une grande terrasse. La chambre parentale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains attenante, tandis que les trois autres chambres partagent une deuxième salle de bains entièrement équipée avec des toilettes séparées. Au niveau du jardin se trouvent des toilettes pour invités et un espace de vie lumineux, surélevé par une mezzanine. Vous y trouverez également une cuisine donnant directement sur une deuxième terrasse et le jardin privatif, ce qui permet une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Pour un confort de vie accru, tous les étages sont reliés entre eux par un ascenseur. La maison est proposée dans un état semi-fini. Cela signifie que toutes les installations techniques, la chape et les enduits sont déjà réalisés, tandis que les finitions intérieures et l’aménagement extérieur peuvent encore être réalisés entièrement selon vos goûts. L'agencement, les installations techniques et la structure du bâtiment sont déjà fixés et ne peuvent plus être modifiés. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 912 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

640 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

1,5 km 6' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

386 m 1' 17'' 386 m 38'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

386 m 1' 17'' 386 m 38'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Stfran.

3,5 km 15' 4,3 km 6' 2,6 km 25' 3,2 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

195 m 2' 20''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

206 m 2' 29''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

481 m 6'

Gares

Oud-Heverlee

4,2 km 23' 4,6 km 6' 2,8 km 34' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 1' 20,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

575 m 1' 55'' 517 m 7' 575 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,6 km 19'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Noord

1,6 km 11' 14,4 km 11' 903 m 18' 1,5 km 19'

Aldi Bertem

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,9 km 25' 2,3 km 28'

Delhaize Terbank

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,1 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

14,2 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de Toverberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Het Elfenbosje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Stfran." (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Egenhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Day To Day Heverlee Noord" (19 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

c9ab0c6baed447a29a09515c6ebd8c3f.pdf

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