Villa te koop - Heverlee RBW52360

Doleegstraat 39 3001 Heverlee

912 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Doleegstraat 39 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een boogscheut van Leuven nabij alle belangrijke invalswegen en met een prachtig open uitzicht over de Voervallei, zijn wij verheugd, deze halfopen bebouwing, die een doordachte indeling combineert met ruime leefvolumes, te koop aan te bieden. Op straatniveau bevinden zich de inkomhal en een ruime garage met plaats voor twee wagens. Op het gelijkvloers zijn vier volwaardige slaapkamers ondergebracht, die allemaal rechtstreeks toegang bieden tot een ruim terras. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer, terwijl de drie overige slaapkamers gebruikmaken van een tweede, volledig uitgeruste badkamer met apart toilet. Op het tuinniveau bevindt zich een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met hogerop de mezzanine. Aansluitend vindt u een keuken met directe toegang tot een tweede terras en de privatieve tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Voor extra wooncomfort worden alle verdiepingen met elkaar verbonden via een lift. De woning wordt aangeboden in een semi-afgewerkte staat. Dit betekent dat alle technieken, chape en pleisterwerken reeds uitgevoerd zijn, terwijl de eindafwerking en de buitenaanleg nog volledig naar eigen smaak kunnen worden gerealiseerd. De indeling, technieken en de gebouwstructuur liggen hierbij reeds vast en kunnen niet meer worden gewijzigd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 912 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

325 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

640 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52360 Ref. verkoper: 6417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

1,5 km 6' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

386 m 1' 17'' 386 m 38'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

386 m 1' 17'' 386 m 38'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Stfran.

3,5 km 15' 4,3 km 6' 2,6 km 25' 3,2 km 38'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,4 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

195 m 2' 20''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

206 m 2' 29''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

481 m 6'

Treinstations

Oud-Heverlee

4,2 km 23' 4,6 km 6' 2,8 km 34' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 1' 20,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kul

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

575 m 1' 55'' 517 m 7' 575 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,6 km 19'

Winkels

Day To Day Heverlee Noord

1,6 km 11' 14,4 km 11' 903 m 18' 1,5 km 19'

Aldi Bertem

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,9 km 25' 2,3 km 28'

Delhaize Terbank

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

38,1 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26,4 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

14,2 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Toverberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Day To Day Heverlee Noord (19 minuten lopen of 11 minuten rijden), Aldi Bertem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Terbank (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Leuven ligt op 16 minuten met de fiets.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Egenhoven".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oud-Heverlee", op 6 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Stfran." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Elfenbosje", op slechts 18 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f7d3125a6d0542378954b16822e8ee38.pdf

Download