Exclusivement réservé aux investisseurs - À vendre: villa à Tervuren, située dans un quartier résidentiel à proximité du parc, des transports en commun et des grands axes routiers.
Ce bien, construit en 2004, offre un investissement stable et sans souci avec un rendement brut de 4,4 %.
Un bail de 3 000 € par mois est garanti, indexé annuellement, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et confortable au nouveau propriétaire.
La propriété combine une situation de premier choix, un PEB favorable de classe C et une distribution spacieuse avec cinq chambres, contribuant à la valeur et à la durabilité de cet investissement à long terme.
Disposition :
La maison dispose d’un spacieux et lumineux séjour de 55,5 m² et d’une cuisine de 18,6 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse. De plus, il y a un bureau (12 m²), 5 chambres (20 m², 16 m², 11 m², 10 m², 10 m²), complétées par 4 salles de bains et une salle de douche séparée. La maison dispose en outre d’un garage pour 2 à 3 voitures ainsi que d’une grande cave. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec terrasse.
Atouts :
• Situation de premier choix dans un quartier résidentiel près du parc et des transports en commun
• Rendement d’investissement intéressant de 4,4 %
• Maison récente (2004) avec panneaux solaires et cuisine rénovée
Découvrez déjà la visite virtuelle via le lien: http://vt8.eu/Immpuls_Sin85/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact
VOTRE MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Sint-Pauluslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 557 - Sterrebeek - Leuven, R81 - Brussel - Leuven, R80 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 19 minutes de route.
Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Isf International Daycare" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tervuren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vossem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 10 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan