Villa à vendre - Tervuren VBE54955

3080 Tervuren

1 400 000 €

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VBE54955

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Agréable villa aux volumes généreux disposant d’infrastructures équestres sur ± 1 ha 98 a 45 ca.

Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de grands espaces et de balades en forêt de Soignes. .

Un lieu idéal proche de la nature et de Bruxelles.

L'habitation

Une maison spacieuse avec de beaux volumes intérieurs :

Rez :

Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine et une véranda.

Les pièces de vie donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.

Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

Étage 1 :

Quatre grandes chambres et deux salles d'eau.

Étage 2 :

Un grand grenier aménageable selon vos besoins.

Sous-sol :

Caves

La partie équestre

Des installations fonctionnelles pour accueillir vos chevaux :

18 boxes pour chevaux.
Une piste extérieure.
8 paddocks en herbe avec chacun leur abris.
Un hangar de ± 220 m² destiné au stockage (foin, paille) avec un espace sellerie.



Option : Possibilité de louer ± 40 ares de prairies supplémentaires.

Techniques

Chauffage au gaz de ville - Citernes enterrées d'eau de pluie - Raccordement aux égouts

Modalités

Informations & Visites en après signature de N.D.A. – Validation Propriétaires.

Contacts : Alicia Wolf Tel +32 (0)473.83.81.28 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

19845 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89819 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2036

Emission de CO2

14088

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54955 Réf. vendeur: 7809402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

106 m 26'' 106 m 10'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

485 m 2' 920 m 1' 31'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

485 m 2' 920 m 1' 31'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

536 m 1' 54'' 652 m 1' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

39 m 28''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

39 m 28''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

39 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

27 m 19''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

7,3 km 30' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 38' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

866 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

303 m 1' 12'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

670 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2 km 15' 2,4 km 2' 48'' 1,8 km 18' 2 km 23'

Delhaize Wezembeek

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 1,9 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,6 km 15'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,2 km 2' 10''

Villes proches

S'installer à Tervuren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hartcollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Baby-Team" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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