Villa à vendre, Keerbergen RBX00288

3140 Keerbergen

1 050 000 €

3 Chambre(s) 396 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette somptueuse villa à vendre à Keerbergen, au prix de 1 050 000 €, incarne l’élégance contemporaine nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant. Construite en 2013, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un terrain spacieux de 1 822 m², offrant un véritable havre de paix tout en bénéficiant du confort moderne. Avec ses quatre façades et une surface habitable impressionnante de 396 m² répartis sur deux étages, cette demeure conjugue parfaitement espace et fonctionnalité. Elle comprend trois vastes chambres équipées de placards intégrés ainsi qu’une suite parentale avec dressing privatif, soulignant l’attention portée au confort et à l’intimité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant doté d’un toilette pour invités et mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. L’espace de vie se prolonge harmonieusement par une cuisine équipée dotée d’un îlot central, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce annexe, indépendante mais intégrée, peut être aménagée en bureau ou espace de lecture tranquille. Cette villa offre également une buanderie spacieuse avec douche et second WC, ainsi qu’un accès direct à un double garage intérieur et à une cave. L’ensemble est chauffé par un système de pompe à chaleur géothermique et bénéficie d’un chauffage au sol, garantissant une performance énergétique remarquable avec un certificat EPC de catégorie A et une consommation spécifique de seulement 56 kWh/m²/an. Située dans le paisible cadre résidentiel de Keerbergen, cette propriété est totalement clôturée, assurant intimité et sécurité tout en profitant d’un jardin mature et soigné exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi et en soirée. La villa, non soumise à la TVA, présente un revenu cadastral de 3 098 €. Grâce à ses équipements modernes et son environnement privilégié, elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’une résidence alliant espace, sérénité et haute qualité de vie. Pour découvrir ce bien immobilier d’exception et envisager votre futur cadre de vie à Keerbergen, n’hésitez pas à prendre contact avec nos experts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 050 000 €

Revenu cadastral 3 098 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 396 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1822 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00288 Réf. vendeur: 4444316 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Keerbergen Crèches

350 m · 1' 10'' 350 m · 42'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles maternelles

306 m · 1' 1'' 306 m · 36'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles primaires

273 m · 54'' 273 m · 32'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

423 m · 1' 24'' 423 m · 50'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Transports

534 - Heist - Keerbergen scholen Bus

270 m · 3'

534 - Keerbergen scholen - Heist

270 m · 3'

25 - Mechelen - Aarschot

270 m · 3'

Haacht Gares

6,1 km · 21' 6,2 km · 8' 4,6 km · 31' 6 km · 1º 12'

Brussels Airport Aéroports

22,5 km · 1º 31' 25,9 km · 27' 16,1 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km · 1º 37' 33,6 km · 30' 24,1 km · 1º 15'

Delhaize Keerbergen Bornes de recharge

623 m · 1' 14''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

636 m · 2' 7'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Magasins

Colruyt Keerbergen Supermarchés

393 m · 1' 18'' 563 m · 55'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Delhaize Keerbergen

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 22'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Albert Heijn - Haacht

4,1 km · 17' 4,2 km · 6' 3,1 km · 24' 3,9 km · 47'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

28,3 km · 32'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

25,6 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

29,3 km · 29'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

43,1 km · 45' 41,4 km · 2º 19'

Beveren

46,4 km · 41' 40,7 km · 2º 35'

Malines

15 km · 18' 12,1 km · 45'

Louvain

17,9 km · 23' 16,6 km · 1º

Anvers

35,6 km · 33' 32,7 km · 2º 6'

Bruxelles

34,3 km · 38' 29,7 km · 2º 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Michielsinstituut", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "KDV Keerbergen" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 32 minutes en voiture.

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keerbergen Kerk".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Mechelen - Aarschot, 534 - Heist - Keerbergen scholen, 534 - Keerbergen scholen - Heist avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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