Villa à vendre, Keerbergen RBX12207

3140 Keerbergen

945 000 €

4 Chambre(s) 345 m² 2 Garage 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

À Keerbergen, cette villa à vendre se distingue par sa surface habitable de 345 m² et son terrain de 3 048 m², soit 30 ares 48 centiares. Située sur une parcelle en retrait, accessible par une voie privée, la propriété comprend un grand étang et un jardin aménagé orienté sud-ouest. L’arrière du bien jouxte un environnement verdoyant. Construite en 1991, la villa est annoncée en parfait état et prête à être occupée. Son prix de vente est de 945 000 €. La maison comprend un hall d’entrée, un WC, un vaste séjour lumineux avec mezzanine, espace bureau et coin télévision, ainsi qu’un foyer encastré. La cuisine entièrement équipée dispose d’un coin repas et d’un espace de rangement frais. Le bien compte quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, trois salles de bains ou douches et trois toilettes. Une salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. La villa dispose en outre d’un dressing, d’un grenier de rangement, d’un garage et d’un carport. Un bâtiment annexe multifonctionnel de 20 m², aménagé en bureau à domicile, est équipé d’une pompe à chaleur et de la climatisation ; il peut aussi accueillir d’autres usages, tels qu’un atelier, un espace de loisirs, une salle de sport ou un logement pour invités. Une remise de jardin complète les aménagements extérieurs, tandis qu’une terrasse est également présente. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées en 2008, l’aménagement du jardin et la terrasse datent de 2020, le traitement de la toiture et les gouttières ont été réalisés en 2022, et les menuiseries extérieures ont été peintes en 2023. Le chauffage fonctionne au mazout avec chauffage par le sol ; le bien est équipé de double vitrage et d’une alarme. Le certificat électrique est conforme, l’installation étant annoncée comme conforme pour les 25 prochaines années. Le certificat PEB indique une consommation spécifique de 237 kWh/m²/an, un label énergétique C et la référence UC3819792RES1. Le revenu cadastral s’élève à 3 725 €. La villa est déclarée sans risque lié à l’amiante selon l’attestation d’inventaire. Les informations urbanistiques mentionnent une destination en parc résidentiel, un permis délivré et un permis de lotir ; aucun droit de préemption ni mesure de réparation judiciaire ou administrative n’est signalé. Le bâtiment et la parcelle affichent tous deux un score A et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette villa à Keerbergen, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 945 000 €

Revenu cadastral 3 725 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 345 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 3048 m²

Profondeur du terrain 69 m

Largeur du terrain à rue 40 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an

Référence PEB UC3819792RES1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12207 Réf. vendeur: 4477358 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Keerbergen Crèches

350 m · 1' 10'' 350 m · 42'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles maternelles

306 m · 1' 1'' 306 m · 36'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles primaires

273 m · 54'' 273 m · 32'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

423 m · 1' 24'' 423 m · 50'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Transports

534 - Heist - Keerbergen scholen Bus

270 m · 3'

534 - Keerbergen scholen - Heist

270 m · 3'

25 - Mechelen - Aarschot

270 m · 3'

Haacht Gares

6,1 km · 21' 6,2 km · 8' 4,6 km · 31' 6 km · 1º 12'

Brussels Airport Aéroports

22,5 km · 1º 31' 25,9 km · 27' 16,1 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km · 1º 37' 33,6 km · 30' 24,1 km · 1º 15'

Delhaize Keerbergen Bornes de recharge

623 m · 1' 14''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

636 m · 2' 7'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Magasins

Colruyt Keerbergen Supermarchés

393 m · 1' 18'' 563 m · 55'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Delhaize Keerbergen

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 22'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Albert Heijn - Haacht

4,1 km · 17' 4,2 km · 6' 3,1 km · 24' 3,9 km · 47'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

28,3 km · 32'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

25,6 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

29,3 km · 29'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

43,1 km · 45' 41,4 km · 2º 19'

Beveren

46,4 km · 41' 40,7 km · 2º 35'

Malines

15 km · 18' 12,1 km · 45'

Louvain

17,9 km · 23' 16,6 km · 1º

Anvers

35,6 km · 33' 32,7 km · 2º 6'

Bruxelles

34,3 km · 38' 29,7 km · 2º 3'

Magasins

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "KDV Keerbergen", à seulement 2 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 32 minutes.

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 534 - Heist - Keerbergen scholen, 534 - Keerbergen scholen - Heist, 25 - Mechelen - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 33 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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