Villa à vendre - Keerbergen RBU96538

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Keerbergen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, construite en 1955, offre une surface habitable de 520 m², répartie sur un vaste terrain de 53 ares. Bien qu’elle nécessite une rénovation complète, cette villa présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet de transformation ou une résidence avec espace pour accueillir famille ou invités. En plus de ses 7 chambres spacieuses, la propriété comprend également 3 salles de bains, une cuisine avec espace petit-déjeuner, plusieurs caves, ainsi que deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. La répartition des pièces, notamment une grande pièce de vie de 93 m² complétée d’une véranda de 21 m², offre un espace de vie lumineux et convivial. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2012 et dispose d’un gros potentiel d’amélioration énergétique. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d’un cadre privilégié avec un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le terrain, d’une superficie totale de 5 300 m², inclut également une zone boisée en arrière du bâtiment, conférant à cette propriété une atmosphère à la fois privée et naturelle. La localisation à Keerbergen offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. La propriété est cadastrée dans un secteur résidentiel avec un permis en règle, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite une rénovation conforme aux normes locales. Le prix de cette villa s’élève à 795 000 euros, avec un revenu cadastral de 4 604 euros, une valeur qui reflète le potentiel exceptionnel et le standing de cette résidence. Pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant transformer cette villa selon leurs goûts et besoins, il est important de noter que cette propriété est encore sous status de rénovation, offrant la possibilité de la personnaliser intégralement. La réglementation locale impose une rénovation énergétique dans les six ans pour atteindre un label EPC D ou supérieur. Des primes et aides financières sont disponibles pour soutenir cette transition énergétique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite afin d’évaluer le potentiel unique de cette villa à Keerbergen, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une grande propriété à rénover dans un environnement verdoyant tout en profitant des avantages d’un emplacement stratégique dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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