Villa à vendre, Keerbergen RBW02403

Nieuwstraat 153 , 3140 Keerbergen

424 000 €

3 Chambre(s) 236 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

IN OPTIE/ COMPROMIS IN OPMAAK!

Meer info of een waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 .

Homixx Vastgoed stelt met trots deze solide en onderhouden open bebouwing uit 1972 voor, gelegen op een toplocatie in de Nieuwstraat 153 te Keerbergen.
Deze karaktervolle witte villa is omgeven door groen en bevindt zich op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 1.752 m².
Met een royale bewoonbare oppervlakte van 236 m² biedt deze ruime woning een stevige basis om uw droomwoning te realiseren.

Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het potentieel en de doordachte indeling.
De gezellige leefruimte en eetruimte sluiten mooi aan bij de uitgeruste keuken en bieden allen een direct zicht op de tuin.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een comfortabel terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.
De woning is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, wat zich vertaalt in 3 volwaardige slaapkamers, 2 à 3 badkamers en 3 toiletten.

Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra stockage- en hobbyruimte.
De meerdere zolderruimtes bieden tal van uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimtes.
Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de inpandige garage met elektrische poort biedt plaats aan 2 wagens en op de riante oprit is er parkeerruimte voor nog eens een 8 tal voertuigen.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een kwalitatieve basis op een toplocatie.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1972

Détails financiers

Prix 424 000 €

Revenu cadastral 2 446 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 236 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 8

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1752 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 463 kWh/m²/an

Date de validité PEB 16/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02403 Réf. vendeur: 7688939 Dernière modification: 18/06/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Piccolini Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 1'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool De Klimboom Écoles maternelles

569 m · 1' 53'' 842 m · 1' 7'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Vrije Basisschool De Klimboom Écoles primaires

569 m · 1' 53'' 842 m · 1' 7'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Go! Campus Atheneum Keerbergenii Écoles secondaires

2,5 km · 8' 2,5 km · 4' 1,8 km · 31' 2,5 km · 31'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,7 km · 12'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein Bus

547 m · 7'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

547 m · 7'

De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht

547 m · 7'

Wespelaar-Tildonk Gares

7 km · 24' 8,5 km · 11' 0 m · 0'' 7 km · 1º 24'

Brussels Airport Aéroports

23,9 km · 1º 43' 28,2 km · 29' 0 m · 0''

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv Bornes de recharge

597 m · 47''

Cambio - Werchter Rotonde Voitures en libre-service

3,9 km · 21' 3 km · 26' 3,6 km · 43'

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg Vélos en libre-service

2 km · 25'

Magasins

Aldi Tremelo Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 46'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Tremelo

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 25'' 1,6 km · 20' 1,9 km · 23'

Tourisme

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

27,9 km · 32'

Centre Sortilège.be Activités

29,8 km · 32'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

896 m · 1' 11''

Villes proches

Turnhout

53,8 km · 53' 45,6 km · 2º 57'

Beveren

50,7 km · 45' 44,9 km · 2º 58'

Malines

19,3 km · 22' 16,6 km · 1º 1'

Louvain

19,2 km · 21' 14,8 km · 1º 5'

Anvers

39,9 km · 38' 36 km · 2º 24'

Bruxelles

43,8 km · 38' 31,2 km · 2º 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 1 minute en voiture.

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tremelo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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