Transports
Habiter à proximité de Vijfwilgenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Villa à vendre, Zoutleeuw RBX10020
Vijfwilgenstraat 1, 3440 Zoutleeuw
449 000 €
5 Chambre(s)
225 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Spacieuse villa de 5 chambres à coucher sur un terrain de près de 12 ares dans le quartier calme de Halle-Booienhoven, commune de Zoutleeuw. Avec plus de 220 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace et un potentiel exceptionnels pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine attenante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie séparée. L'une des chambres pourrait parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux autres grandes chambres, un WC séparé, un débarras et un spacieux grenier de plus de 50 m² avec des possibilités d'extension. En outre, la propriété bénéficie d'un grand garage intérieur, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et d'un accès facile à Tirlemont, Louvain et Saint-Trond. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
449 000 €
Revenu cadastral
1 199 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1192 m²
Surface constructible
183 m²
Profondeur du terrain
43 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
659 kWh/m²/an
Référence PEB
20210808-0002448968-RES-1
Date de validité PEB
08/08/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Zoemertjes
Crèches
Go! Basisschool Wilderen
Écoles maternelles
Go! Basisschool Wilderen
Écoles primaires
Sint-Leonardusinstituut
Écoles secondaires
Transports
562 - Zoutleeuw - Waasmont
Bus
65 - Sint-Truiden - Tienen
65 - Tienen - Sint-Truiden
Sint-Truiden / Saint-Trond
Gares
Impermo Sint Truiden
Bornes de recharge
Cambio - Station Sint-Truiden
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Express Zoutleeuw
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)
Aldi Zoutleeuw
Tourisme
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Parcs d'attractions
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Musées
Avernas Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Seraing
Genk
Hasselt
Louvain
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "De Zoemertjes" (crèche) est accessible en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Leonardusinstituut" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wilderen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 65 - Tienen - Sint-Truiden, 562 - Zoutleeuw - Waasmont, 65 - Sint-Truiden - Tienen avec une station située à 4 minutes à pied.
Tourisme
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 18 minutes de route.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zoutleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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