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Villa à vendre, Herstal RBX12763

Boulevard Zénobe Gramme 154, 4040 Herstal
àpd 750 000 €
3 Chambre(s) 264 m² 2 Salle(s) de bain 775 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 775 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1145 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12763 Réf. vendeur: 7192101 Dernière modification: 08/10/2026

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Villa à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité du Boulevard Zénobe Gramme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Coronmeuse - Milmort, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 72 - Liège - Glons avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Saint Lambert College Doa", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herstal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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