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Villa à vendre, Esneux VBE90295

Boulevard Edmond Lieutenant 23, 4130 Esneux
àpd 899 000 €
5 Chambre(s) 375 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 899 000 €
Revenu cadastral 3 599 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 375 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 633 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 126537 kWh/an
Date de validité PEB 25/03/2026
Emission de CO2 83
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90295 Réf. vendeur: 7936514 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité du Boulevard Edouard Lieutenant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tilff" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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