Villa à vendre - Tilff VBE61811

Bois des Chevreuils 69 4130 Tilff

510 000 €

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VBE61811

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Bois des Chevreuils 69 4130 Tilff
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Description

Dans le très recherché et paisible quartier du Bois des Chevreuils à Tilff, découvrez cette agréable villa nichée dans un véritable écrin de verdure, sur une belle parcelle arborée de 1.324 m². Construite en 1977 et rénovée en 2008, elle offre 199 m² habitables et de généreux volumes. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC, bureau, vaste séjour en L de 49 m² avec feu ouvert, cuisine de 16 m² et jolie véranda donnant sur le jardin et la terrasse orientée Est. Étage : hall de nuit, 4 chambres, dressing et salle de bains. Sous-sol : grand garage de 40 m² et deux caves. Le tout est complété par un grand grenier. La maison est en bon état général et dispose de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un PEB D. Une villa familiale spacieuse, au calme, dans un environnement verdoyant et recherché de Tilff ! Plus d'infos et/ou visite Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 546 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1324 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59545 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61811 Réf. vendeur: 7833148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sac Cel

1,5 km 17' 2,1 km 7' 880 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2,6 km 14' 2,8 km 8' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

2,9 km 19' 2,9 km 8' 1,9 km 28' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,1 km 29' 5,8 km 9' 3,5 km 42' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,6 km 19'

Gares

Tilff

2,9 km 16' 3,7 km 9' 2 km 36' 2,9 km 36'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 29' 21,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

8,1 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 40' 5,5 km 42' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

2,3 km 17' 2,3 km 7' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Beaufays

2,3 km 17' 2,3 km 7' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Tilff

3,4 km 17' 3,6 km 9' 2,4 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,1 km 15'

Musées

Boverie

12,2 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,8 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 13'

Tourisme

Vivre près de Bois des Chevreuils offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 12 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. N. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire De Beaufays" (école primaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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