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Villa à vendre, Werbomont VBE77295

4190 Werbomont
385 000 €
4 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 902 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 736 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3171 kWh/an
Date de validité PEB 31/07/2035
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77295 Réf. vendeur: 7896658 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Route de Stavelot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 14 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Labyrinthe".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 11 minutes.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "B. C. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 17 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 141 - Chevron - Manhay, 144 - Chevron - Vielsalm, 265 - Aywaille - Verleumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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